Особенности договора аренды земельного участка и договора поручительства компании А в отношении застройщика компании Б - анализ и возможные риски
Вопрос №14282120
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.06.2018, 09:20
опубликован 08.06.2018, 09:20
Уважаемые юристы! Крупный застройщик по Договору ДУ продает квартиры в строящихся домах. ДДУ заключается с компанией Б, которая Арендует земельный участок у компании А с последующим выкупом участка после сдачи дома и ввода его в эксплуатацию (согласно графику платежей, прилагающегося к договору аренды), сроки сдачи дома и последнего платежа графика - совпадают. Обе компании - части одной строительной корпорации. Имеется ОТДЕЛЬНЫЙ договор поручительства, согласно которому компания А является поручителем по всем делам застройщика - компании Б. Поясните, для чего это сделано и есть ли подводные камни? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Необходимо дать правовой анализ документов изучив их, так сложно что то сказать, проверить застройщика по судам, был ли он ответчиком, входит ли он в реестр недобросовестных застройщиков, спасибо за обращение на сайт.
08.06.2018, 09:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что нужно знать перед покупкой квартиры в строящемся доме с арендованным земельным участком?
Покупка квартиры в новостройке - партнерство крупного застройщика и Сбербанка - безопасная сделка?
Покупка квартиры от инвестора с использованием договора переуступки (цессии) - возможные риски и меры предосторожности.
Нарушение графика платежей и возможность одностороннего расторжения договора застройщиком - как сохранить задаток?
Нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию - изменения в проектной декларации и перенос даты
В договоре нет никакой отметки банка о согласии на поручительство, действительно ли оно?
Вопрос о возможности получения полной компенсации за просроченный срок ввода дома в эксплуатацию при отказе застройщика от оплаты
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Процедура формирования отдельного земельного участка из двух кадастровых номеров для многоквартирного жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут