Как защитить свои права при продаже дома через опеку - законы и рекомендации.

Такие требования незаконны. Достаточно нотариального обязательства о том, что купите детям жилье не хуже этого для выполнения требований п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ и ст.37 ГК РФ. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Выполнять требование органа опеки и попечительства. Из вопроса непонятно кто был инициатором предоставления в орган опеки предварительного договора купли-продажи. Обычно разрешение на продажу имущества несовершеннолетних орган опеки дает при условии, что на имя детей будет приобретено равноценное жилое помещение (или доля в праве на жилое помещение).

Ст.37 ГК РФ, ФЗ "Об опеке и попечительства".

Вообще на практике для органа опеки достаточно предоставления предварительного договора купли-продажи ст 429 ГК РФ чтобы получить разрешение согласно ст 37 ГК РФ на продажуА по логике опеки у вас нет никакой возможности получить разрешение вдруг дефол, а в друг еще хуже небо упадет на землю Предварительный договор ст 429 ГК РФ является гарантией потому что в этой статье сказано:. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

То есть через суд можно заставить заключить основной договор.

А отказ опеки вам следует обжаловать в суде стст 4 и 218 КАС РФ.