На ЗУ так ничего и не было построено, совершенно пустой, картошку только сажали.
опубликован 19.10.2011, 21:04
Мной был куплен пустой зем. участок, то есть без построек. На момент покупки я состоял в браке. ЗУ оформил на себя - есть кад. паспорт и свид-во и всё остальное. После смерти супруги хочу продать ЗУ. Но у меня есть дочь. Допустим, сейчас я продам участок, а после моей смерти сможет ли моя дочь отсудить этот участок у тех, кто его купит, так сказать аннулировать договор купли-продажи? (чего я не хочу). На ЗУ так ничего и не было построено, совершенно пустой, картошку только сажали.
Уважаемый Линар!
Если на момент совершения сделки по продаже Вами земельного участка, Вы отдаете отчет своим действиям и можете руководить ими...психическими заболеваниями не страдаете...то шансы оспорить сделку Вашими наследниками (после Вашей смерти, уж извините...так спросили...) ничтожно малы..... Если хотите подстраховать своих покупателей, то перед совершением сделки обратитесь к районному врачу психиатру и получите справку о том, что не страдаете психическим заболеванием..справку эту отдайте покупателю...
Долгих лет Вам жизни и здоровья!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
если вы купили ЗУ в браке то это совместно нажитое имущество после смерти вашей жены её доля тоесть половина ЗУ наследуется вами и дочерю в равных частях.соответственно если дочь вступит в наследство после смерти матери то без её согласия выЗУ НЕ ПРОДАДИТЕ
Линар! Дочь конечно имеет право на Ваше имущество в порядке наследования, НО ТОЛЬКО НА ТО, КОТОРОЕ ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕ ВАШЕЙ СМЕРТИ!! Но никак ни на то, которое у Вас в собственности в данный момент Как я поянл, что Ваша жена, не мать Вашей дочери. Вы вправе распорядиться как угодно своим имуществом как собственник. У ДОЧЕРИ АННУЛИРОВАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕТ НИКАКИХ ОСНОВАНИЙ
Линар, если супруга являлась матерью вашей дочери, то она такая же наследница, как и вы 9наследники первой очереди); если это дочь от другого брака, то после умершей супруги не наследует, поэтому можете распоряжаться ЗУ как хотите....
Добрый день, Линар.
Поскольку земельный участок приобретен в браке - это совместно нажитое имущество. Дочь (если она официально и дочь вашей супруги) наследует долю после смерти супруги. Следовательно, без ее согласия продать участок нельзя. Если дочь не вступила в наследство, она может восстановить срок (обосновав причину в суде) и вступить в наследство (следовательно, если к этому моменту сделка купли-продажи состоится она может ее оспаривать).
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Самара
Похожие вопросы
Проблемы с фразой - Для чего продавцу и покупателю была нужна купля-продажа при покупке земельного участка?
Как доказать право собственности на квартиру, купленную в гражданском браке, после переоформления на других лиц во время брака
Возможность переоформления земельного участка, приобретенного продавцом без его регистрации на себя, вопрос квестора
После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.
При этом при продаже во всех документах был тот, кто мне продал.
Хаос после покупки земельного участка - бывший муж желает отсудить деньги и блокирует продажу
Проблемы с договором при покупке автомобиля у перекупа - что делать?
После заключения брака через 2 месяца родители продали квартиру, дабы я купил себе дом.
Необходимо ли согласие мужа на продажу дома, приобретенного и построенного на землю, приобретенную до брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут