Как расторгнуть договор ипотеки с Сбербанком и вернуть деньги за юр.услуги и страховку?

Вопрос №14294352 из г. Ставрополь
опубликован 12.06.2018, 21:37

Question

Помогите с одним очень серьёзным вопросом. Взяли ипотеку у сбербанка на днях, но теперь хотим расторгнуть договор. Оплатили 30 тысяч за юр.услуги и + 11 тысяч за страховку, 300 тысяч первоначальный взнос. Банк говорит, что невозможно расторгнуть уже договор. Выплат по ипотеке пока не производили. Подскажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации, что можно сделать, чтобы расторгнуть договор ипотеки. Причина по которой решили расторгнуть вполне бытовая это неуверенность, что сможем оплачивать. Совершили ошибку и теперь жалеем.

Воронин Александр Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте Руслан!
Право у заемщика на расторжение договора есть
Расторжение ипотечного договора может осуществляться несколькими способами: во-первых, по решению суда, во-вторых, по обоюдному согласию сторон. Особенные условия прописаны в самом договоре. Естественно Банку не выгодно прекращения договора.
По соглашению сторон вариант крайне редкий, но и его отвергать нельзя. 
В судебном порядке выгоднее, но необходимо доказать существенное изменение обстоятельств, в следствие чего Вы не можете выполнять свои обязательства. Таком изменении обстоятельств ВЫ не могли предполагать на момент оформления ипотеки, равно как и не мог предпринять меры, чтобы такие обстоятельства предотвратить, а при их наступлении – устранить. Ваша ситуация с неуверенностью в возможностях исполнения договора вполне устроит суд как уважительная. От Вас потребую ряд документов (подтверждающих изменения финансового положения) предложат решить дело мировым соглашением.
1. Внимательно ознакомитесь с самим договором (условия расторжения и форс-мажорные обстоятельства).
2.Письменно обратитесь в Банк и получите письменный ответ.
3. Обратитесь с исковым заявление в суд.
Удачи Вам в разрешении Вашей ситуации.

Как расторгнуть договор ипотеки с Сбербанком и вернуть деньги за юр.услуги и страховку?

Похожие вопросы

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Банк изменил условия ипотеки после одобрения - что делать и как защитить свои права?

Проблемы с оформлением ипотеки - требование страховки для старого дома и отказ страховщиков

Как расторгнуть ипотеку при срыве сроков строительства - опыт и советы.

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Страховка жизни при двух ипотеках - нужна ли отдельная на каждую?

Вопрос о необходимости оплаты страховки при ипотечном кредите

Возможно ли расторгнуть договор долевого участия при нахождении жилья с большей площадью и меньшей ценой?

Можно ли расторгнуть договор долевого участия после одобрения ипотеки в банке?

Ситуация с кредитами в Сбербанке - возможное банкротство и проблемы с ипотекой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59