Какой максимальный срок предупреждения арендатора о расторжении договора и какие действия можно предпринять при нарушении?

Вопрос №14308803 из г. Иркутск
опубликован 17.06.2018, 12:41

Сдаю квартиру в аренду на длительный срок. Договор заключаю на 11 месяцев, затем его продлеваю на следующий срок. В договоре так же указываю, что арендатор должен предупредить владельца квартиры за месяц при досрочном расторжении договора. В последний раз арендатор после заключения договора через несколько дней заявил, что съедет с квартиры не через 11 месяцев, а через месяца 4. Для меня это недопустимо, так как меня в это время в городе не будет несколько месяцев и квартира будет это время простаивать. C арендатором растались, но я потерял время и потенциальных клиентов. Подскажите пожалуйста с юридической точки зрения, какой максимальнй срок я могу указать в договоре, за который арендатор должен меня предупредить о расторжении, и если расторгнет его раньше, какие мои действия, подавать в суд? C уважением, Владимир. Моя почта: nadezhdinskoe-gl@yandex.ru

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63331 отзыв

Добрый Вам день.

Уважаемый Владимир, в данном случае надо Вам было брать страховой взнос. Как правило при сдаче в аренду берут 2-х месячную оплату за первый и за последний месяц, на предмет того, что если арендатор нарушит условия договора, то Вы не вернёте ему деньги за последний месяц.

17.06.2018, 12:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вам можно ничего не делать, у вас есть договор (только не аренды должен быть, А НАЙМА жилого помещения), на его основании и взыщите в суде оплату, а вот квартирант, пусть и расторгает его в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

17.06.2018, 12:47

Я спрашивал, какой максимальнй срок я могу указать в договоре, за который арендатор должен меня предупредить о расторжении

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста