Как оформить право собственности на квартиру, прописанным в которой является брат-рецидивист?

Нужно смотреть, что за наследство.

И потом оформлять его.

Ст. 1112 ГК РФ указывает:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Если не было у родителей права собственности, то она муниципальная.

Нужно менять договор соцнайма.

Доброго времени суток. В таком случае после смерти родителей нужно было вступать в права наследования. Если брат который сидел в тюрьме наследство не принимал, в таком случае права собственности на квартиру за ним нет соответственно право собственности на долю отсутствует (209 ГК РФ). А вообще нужно разбираться на консультации задав уточняющие вопросы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Ирина Александровна, добрый день!

Исходя из представленной Вами информации, можно обратиться в суд с иском о признании старшего брата утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного процесса необходимо доказать следующие факты:

1) старший брат в квартире не проживает.

2) бремя содержания имущества старший брат не несет (по счетам не платит, ремонт не делает и т.д.).

К исковому заявлению прилагаются квитанция об оплате госпошлины (по искам неимущественного характера); документы, подтверждающие право владения и пользования квартирой; выписку из домовой книги; платежные документы, подтверждающие, что младший брат несет бремя содержания имущества (без участия старшего брата): квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на ремонт и др.

Фактическое отсутствие старшего брата по адресу регистрации можно доказать свидетельскими показаниями (соседей, друзей и т.д.). Для этого в ходе процесса заявите ходатайство о вызове свидетелей в суд.

Исковое заявление подается в суд по месту регистрации ответчика (старшего брата). Количество документов соответствует количеству лиц, участвующих в деле. Например, если на стороне ответчиков выступает 1 человек, то в суд подается 2 экземпляра (один для суда + один экз. для ответчика).

После снятия старшего брата с регистрационного учета, квартиру можно приватизировать.

Здравствуйте, Ирина Александровна! Не совсем понятно, что значит "квартира им досталась после смерти родителей" и "старший брат не отказывался от приватизации"! Это - разные вещи! Но дело даже не в этом! Судя из вопроса он и так, и так является собственником в соответствии с ст. 218 п. 2 ГК РФ и никто его этого права не лишит! Самый оптимальный вариант пока для вас - это подать заявление на раздел лицевых счетов, чтобы оплачивать только свою часть.

Родители умерли 20 лет назад, квартира дана (в своё время) от завода. Квартира не в собственности, нет ни какого наследства... Один платит за квартиру и не знает как её оформить, и второй прописан в ней, но не известно где находится...