Конфликт из-за раздела земли в многоквартирном доме - Соседи ограничили мою свободу передвижения по участку, я подал в суд – что делать?

Вопрос №14324597 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.06.2018, 06:18

Многоквартирный дом. соседи без меня поделили землю я подал в суд по этому вопросу пока идут суды меня ограничили в передвижении по участку типа это уже частная собствееность правы ли они и как отвечать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Резванова Зарина Валиевна

Юрист Ангарск

4.8 260 отзывов

Здравствуйте, Григорий.

В соответствии с ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Это значит, что указанным имуществом вы вправе наравне с другими собственниками пользоваться общим имущество дома.

Кроме того, в соответствии с. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, и Вы вправе принимать решения, как собственник жилья, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Запрещать передвигаться по земельному участку другие собственники Вам не вправе.

В случае подобного ограничения в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, вы вправе в целях защиты Ваших прав обратиться в отдел полиции.

22.06.2018, 06:29

ответ правильный по сути.Но вопрос о свершившемся пока суды .меня ограничивают в перемещении мотивировав что поезд ушел как данный момент аргументировать

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Григорий

Автор вопроса

0 отзывов

Идут суды по этому вопросу но меня ограничивют здесь и сейчас мотивировав что все поезд ушел.

22.06.2018, 08:23

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если сейчас суды идут, то нужно бороться сейчас. Потом будет невозможно чего-то добиться. Для анализ текущей ситуации нужно ознакомиться с материалами судебных дел.

22.06.2018, 08:35

Спросить юриста