Как оформить документы на дом в Крыму согласно российскому законодательству?
опубликован 25.06.2018, 16:58
Здравствуйте, Татьяна!
Алгоритм ваших действий будет зависеть от имеющихся прав на земельный участок под домом, вида разрешённого использования этого земельного участка, наличия сведений о доме и земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости, от того, на каком основании дом перешёл к вам.
В настоящее время действует упрощенная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на некоторые объекты недвижимого имущества, возможно, вы под неё подпадаете: основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, в срок до 1 января 2019 года, а также на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, установленный вид разрешенного использования которого соответствует видам разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)", "Для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)" (расположенном в границах населенного пункта), "Объекты гаражного назначения (код 2.7.1)", "Ведение садоводства (код 13.2)", "Ведение дачного хозяйства (код 13.3)", предусмотренным классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540, являются правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого расположен такой объект недвижимого имущества, и технический план объекта недвижимости.
Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества в порядке, установленном настоящей статьей, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют:
сведения о соответствующем объекте недвижимого имущества;
сведения о земельном участке, в границах которого расположен соответствующий объект недвижимого имущества (ч.ч. 2, 3 ст. 8-1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым").
В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество и на основании уже вступившего в силу решения суда регистрировать право собственности на него.
Для более полной консультации нужно проанализировать имеющиеся у вас документы и знать все обстоятельства дела.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить дачу в Крыму по российскому законодательству без полного пакета документов?
Порядок оформления земельного участка на кадастровый учет в Крыму
Что нужно для переоформления квартиры в Крыму по российскому законодательству?
Проблема с оформлением кадастрового паспорта на дом из-за требования к новому техническому паспорту
Перепланировка жилого дома без акта ввода в эксплуатацию - как поступить в случае наследования
Как ввести в эксплуатацию СТО в Крыму - опыт предпринимателя
Нужен ли нам технический план для введения в эксплуатацию построенного дома, после получения технического паспорта на него?
Отказ в оформлении документов для дома из-за отсутствия права собственности на землю
Когда начинать платить имущественный налог на новый дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут