Как оформить документы на дом в Крыму согласно российскому законодательству?

Вопрос №14334538 из г. Севастополь
опубликован 25.06.2018, 16:58
В 2013 году я начала оформление документов В Крыму, Бахчисарайский р-н. Был сделан технический паспорт на дом. Ввода в эксплуатацию и получения кадастрового номера не было. Как поступить правильно и куда нужно обратиться что бы оформить документы по Российскому законодательству? Дом был куплен во времена Советского Союза моим отчимым, он погиб. Дом используется только летом как дача.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна!

Алгоритм ваших действий будет зависеть от имеющихся прав на земельный участок под домом, вида разрешённого использования этого земельного участка, наличия сведений о доме и земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости, от того, на каком основании дом перешёл к вам.

В настоящее время действует упрощенная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на некоторые объекты недвижимого имущества, возможно, вы под неё подпадаете: основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, в срок до 1 января 2019 года, а также на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, установленный вид разрешенного использования которого соответствует видам разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)", "Для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)" (расположенном в границах населенного пункта), "Объекты гаражного назначения (код 2.7.1)", "Ведение садоводства (код 13.2)", "Ведение дачного хозяйства (код 13.3)", предусмотренным классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540, являются правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого расположен такой объект недвижимого имущества, и технический план объекта недвижимости.

Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества в порядке, установленном настоящей статьей, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют:

сведения о соответствующем объекте недвижимого имущества;

сведения о земельном участке, в границах которого расположен соответствующий объект недвижимого имущества (ч.ч. 2, 3 ст. 8-1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым").

В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество и на основании уже вступившего в силу решения суда регистрировать право собственности на него.

Для более полной консультации нужно проанализировать имеющиеся у вас документы и знать все обстоятельства дела.

25.06.2018, 21:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских