Аварийное жилье - вопросы оплаты за капитальный ремонт и права собственников

Question

В аварийном жилье можно же не платить за кап. ремонт? Если аварийное жильё не пригодно для жилья можно ли пересчитать долг с того момента как жилье признали таковым, т.е. вычесть из общего долга оплату кап. ремонта за все это время, чтобы хоть немного меньше сделать задолжность.
Как и какие документы нужно получить собственнику аварийного жилья.
В этом аварийном жилье мы не проживаем, т.к. была расписка что про что мы только там прописаны и все, но мой отец является одним из собственников. Долг порядком 77 тысяч, на 40 тысяч уже подали в суд.
Что вообще нужно делать в такой ситуации? Почему те кто там сейчас проживают и проживают ли, не платили за коммунальные услуги, мы не знаем. Тот собственник с которым мой отец заключал сделку тоже неизвестно где. Конкретно деталей сделки не знаю, но мы там только прописаны и жить там не можем.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Accepted Answer

Здравствуйте, Николай! Взносы в фонд капитального ремонта, если дом признан аварийным, Вы не должны платить: 
 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
 ("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018) Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)
Не ясно о каких расписках идет речь и "оплаты коммунальных услуг кто там сейчас проживают и проживают" - нужна дополнительная информация
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Аварийное жилье - вопросы оплаты за капитальный ремонт и права собственников

Похожие вопросы

Переселение из аварийного дома в маневренный фонд - какие коммунальные услуги оплачивать за оставшуюся квартиру?

Какую компенсацию ждать за подаренное аварийное жильё в соответствии с новым законом?

Отказано в постановке на учет жилья ребенка из-за отсутствия капитального ремонта - что делать?

Дадут ли квартиру собственнику аварийного жилья без сведений о приобретении и прописке родственников?

Сделка с аварийным жильём - возможно ли было ее заключить в 2017 года?

Как приостановить судопроизводство и какие документы для этого необходимы?

Каким образом наличие другой недвижимости может повлиять на расселение из аварийного жилья?

Как не платить за содержание и ремонт муниципального жилья?

Мать-собственница аварийного жилья не может получить новое жилье из-за квартиры, купленной дочерью в ипотеку?

Коммунальные платежи - входит ли в них услуга по содержанию жилья и капитальный ремонт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59