Расчет налога при продаже наследованной квартиры
опубликован 06.07.2018, 22:34
Неправильно, но налог платить не должны. Вроде отвечал Вам уже, но похоже Вы не поверили. Налог = 13%* (0,98 млн. - 1 млн.), а т.к. сумма отрицательная, налог не платится согласно ст.220 НК РФ. 70% от кадастровой стоимости тут не причем, т.к. эта сумма меньше продажной цены, т.е. за доход принимается продажная цена, но и он меньше 1 млн. руб., так что налога нет.
Согласно п.5 ст.217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В Вашем случае продажная стоимость больше 70% кадастровой стоимости. Так что за доход берется 980 т.р., потом применяется вычет в 1 млн. руб., и налог все равно не платится.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
А при подачи 3 ндфл как грамотно и какие документы приложить мне к деклорации может надоговая все перекрутит и сдерет налог.
Вам достаточно приложить документы о продаже, т.к. вычет составляет 1 млн. руб., а продаете дешевле. Согласно ст.220 НК РФ налог не платится в этом случае.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Какой налог я должен заплатить при получении квартиры по завещанию от бабушки?
Вопросы о расчете налога при покупке и продаже квартиры по договору цессии и размере налога для нерезидентов РФ
Продал квартиру за 850000 рублей. Кадастровая стоимость 1050000 рублей. Сколько будет нужно заплатить налог?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству
Продажа квартиры с убытком - будет ли должен платить подоходный налог?
Вопрос о налогообложении продажи дома и участка ЛПХ - нужно ли платить НДФЛ?
Какой налог с продажи возникает при продаже приватизированной квартиры и покупке двух новых в начале 2017 года за 10300000 рублей
Продажа доли в наследственной квартире - налоговые и кадастровые вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут