В договоре должна быть указана реальная цена квартиры, в противном случае, если цена занижается, то рискуете получить столько, сколько указано в тексте договора.

09.07.2018, 17:02

Спасибо за быстрый и бесплатный ответ. Почему-то риэлторы считают договор купли-продажи по заниженной цене обычной практикой. Мои сомнения подтвердились ответом юриста.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Зачастую занижают стоимость квартиры в двух случаях:

1. Пытаются уйти от налога, когда квартира во владении менее 5 лет;

2. Когда может присутствовать мошенническая схема.

Вам лучше проверить перед покупкой документы на квартиру, если по документам квартира "чистая", то можете пойти на встречу продавцу и в договоре указать меньшую стоимость. Для подстраховки можете взять с покупателя расписку, что в счет стоимости квартиры он получил от вас столько то денег.

09.07.2018, 17:36

Алексей Анатольевич, продавец пытается уйти о налога. Квартира во владении менее 5 лет. "Указанная Вами схема — незаконна, ответственность за уклонение от уплаты налогов предусмотрена в уголовном законодательстве нашей страны, покупатель может быть признан соучастником продавца, а выданные расписки будут подтверждать налоговое нарушение. Если же по каким-либо причинам сделка в судебном порядке будет признана недействительной, то Вы рискуете не вернуть обратно сумму, указанную во второй расписке." Это я процитировала еще один ответ юристов.
Как Вы думаете, суд в случае признания сделки недействительной посмотрит на договор или на расписку? Мне вернут деньги по расписке или по договору? И почему покупатель должен страдать из-за нежелания продавца платить налоги. В любом случае спасибо за ответ.

Спросить юриста

Похожие темы:
Сумма договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли-продажи про заниженной цене.

Похожие вопросы