Покупателька квартиры столкнулась с неожиданным требованием застройщика - доплата за увеличение площади балкона более чем в четыре раза

Вопрос №14386838 из г. Москва
опубликован 12.07.2018, 23:01

При приёмке квартиры выяснилось, что застройщик увеличил площадь балкона с 1,84 до 8 кв.м. В ДДУ прописано, что он вправе вносить изменения в проектную документацию без согласования. Также в ДДУ прописано, что площадь балкона для оплаты считается без понижающего коэффициента. Теперь он предъявляет эту разницу для доплаты. Сумма более 600 000 руб, что составляет более 14% от уже уплаченной ранее стоимости всей квартиры. Покупатель-пенсионерка. Для неё эта сумма нереальная. Есть ли какое-то законное обоснование отказаться от доплаты или снизить её размер до разумного размера.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Да, законные основания дает закон о защите прав потребителей, который в этом случае применим. Но решать вопрос возможно только в судебном порядке. На добровольное урегулирование спора застройщик как правило не идет.

12.07.2018, 23:13

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Вначале необходимо изучить договор, документы по вводу в эксплуатацию, проектную документацию. Затем можно будет сделать вывод. Полагаю возможным оспорить данное требование. Однако следует учитывать, что вопрос, скорее всего, придется решать в судебном порядке, а это затраты.

12.07.2018, 23:07

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста