Претензии по продаже квартиры с использованием материнского капитала - вопросы для покупателя

Вопрос №14403846 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 18.07.2018, 14:14

Question

Моя бывшая жена купила квартиру за материнский капитал. Продавец квартиры так как находился далеко оставил свою знакомую с правом и довереностью продать квартиру. Деньги были переведены на счет доверителя но часть денег не дошла до хозяйки квартиры. Сейчас хозяйка подала в суд на доверителя. Скажите к покупателю квартиры будут ли притензии или она должна будет отдавать недостающую часть денег хозяйке по суду. Документы о переводе денежных средств имеются.

Романова Ольга Викторовна · Accepted Answer

Добрый день,
Читайте свой договор купли-продажи. Если в нем написано, что денежные средства уплачены полностью, к Вам претензий нет.
Доверителем является хозяйка, выдавшая доверенность.
Тот, на кого выписали доверенность - представитель. Если в доверенности были полномочия представителю на получение денежных средств от Вас, то все свои претензи хозяйка должна направлять к своему представителю. Будет иск о взыскании неосновательного обогащения. Если Вас вызовут в суд, то в качестве третьих лиц.
Если денежные средства были переданы лицу, неуполномоченному на их получение, то возможны претензии к Вам. Читайте доверенность и полномочия.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Добрый день!
В данном случае она свои обязательства выполнила, в суд при запросе можно предоставить подтверждение перевода. Покупатель добросовестный, а вопросы по нехватке средств продавец будет решать с доверителем.
Всего Вам наилучшего!

Колхидова Лаура Анатольевна · Answer

Здравствуйте! Скорее всего доверенность была с правом получения денежных средств, раз хозяйка уже предъявила иск к доверенному лицу. В таком случае, если у вас сохранились платежные документы, претензии к Вам будут необоснованны. Но для полной уверенности надо смотреть условия договора купли-продажи о способе оплаты.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, никаких претензий не будет, продавец тут ни при чём, это только отношения между доверителем и доверенным лицом.

Претензии по продаже квартиры с использованием материнского капитала - вопросы для покупателя

Похожие вопросы

Покупка квартиры за материнский капитал оказалась фиаско из-за недобросовестной хозяйки

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Каков порядок выписки бывшей хозяйки квартиры, приобретенной моей мамой в ноябре 2017 году?

Какие документы нужны хозяйке квартиры для компенсации военнослужащему

Судебные приставы угрожают посещением хозяйки квартиры, хотя она не имеет никакого отношения к временно прописанному гражданину

Соседи, нанесшие ущерб моей квартире, подали в суд на меня - как защитить себя и снизить издержки?

Как оформить квартиру на прописанного человека без приватизации - юридическая практика и шансы на успех

Скажите пожалуйста, могут ли родственники хозяйки оспорить право собственности на этот земельный участок.

На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?

Судебный спор о легализации сделки с квартирой у пожилой женщины - анализ шансов и обоснованности притязаний родственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59