Претензии по продаже квартиры с использованием материнского капитала - вопросы для покупателя

Вопрос №14403846 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 18.07.2018, 14:14

Моя бывшая жена купила квартиру за материнский капитал. Продавец квартиры так как находился далеко оставил свою знакомую с правом и довереностью продать квартиру. Деньги были переведены на счет доверителя но часть денег не дошла до хозяйки квартиры. Сейчас хозяйка подала в суд на доверителя. Скажите к покупателю квартиры будут ли притензии или она должна будет отдавать недостающую часть денег хозяйке по суду. Документы о переводе денежных средств имеются.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романова Ольга Викторовна

Адвокат Самара, стаж 23 годa

4.7 93 отзывa

Добрый день,

Читайте свой договор купли-продажи. Если в нем написано, что денежные средства уплачены полностью, к Вам претензий нет.

Доверителем является хозяйка, выдавшая доверенность.

Тот, на кого выписали доверенность - представитель. Если в доверенности были полномочия представителю на получение денежных средств от Вас, то все свои претензи хозяйка должна направлять к своему представителю. Будет иск о взыскании неосновательного обогащения. Если Вас вызовут в суд, то в качестве третьих лиц.

Если денежные средства были переданы лицу, неуполномоченному на их получение, то возможны претензии к Вам. Читайте доверенность и полномочия.

18.07.2018, 14:23

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Добрый день!

В данном случае она свои обязательства выполнила, в суд при запросе можно предоставить подтверждение перевода. Покупатель добросовестный, а вопросы по нехватке средств продавец будет решать с доверителем.

Всего Вам наилучшего!

18.07.2018, 14:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Колхидова Лаура Анатольевна

Юрист из города Владикавказ

4.6 99 отзывов

Здравствуйте! Скорее всего доверенность была с правом получения денежных средств, раз хозяйка уже предъявила иск к доверенному лицу. В таком случае, если у вас сохранились платежные документы, претензии к Вам будут необоснованны. Но для полной уверенности надо смотреть условия договора купли-продажи о способе оплаты.

18.07.2018, 14:22

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста