Как оформить участок в натуре за счёт земельных долей в колхозе - ситуация и рекомендации.

Question

Я по генеральной доверенности своего родственника (дедушки) пытаюсь оформить участок в натуре, за счёт земельных долей в колхозе (паёв).Он работал в колхозе, ему полагается 9.4 земельного пая, площадью 9.4 Га.Имею свидетельство о праве на наследство по завещанию на своё имя. Я дал объявление в областную газету о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки. Собралось 15% пайщиков, составили протокол, что собрание не состоялось-не было кворума. В управлении Реестра дали кадастровый паспорт земельного участка. Обратились в комитет по межеванию земельных участков. В комитете по межеванию сказали что произошли изменения законов по оформлению земельных участках. Из-за этого закона все документы нужно переделывать. Как дальше оформлять землю-я не знаю. Как нам поступить в данной ситуации? Как правильно оформить документы и какие действия нам предпринять? Спасибо.

Костяев Юрий Юрьевич · Accepted Answer

Действительно, с 1 июля вступили в силу изменения в Федеральный Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а также утверждена новая форма межевого плана. Так что если общее собрание не состоялось, вам нужно заключить договор с кадастровым инженером, который подготовит вам проект межевания земельного участка. Далее читайте ст. 13.1. Закона.

Мои знакомые занимаются аналогичным вопросом в Великолукском районе (как я понимаю, Новосокольники рядом), могу вас познакомить, пишите на ykostyaev@mail.ru

Мордвинкина Людмила Викторовна · Answer

Илья! Сначала необходимо выделить пай в натуре в счет земельной доли. Процедура выдела имеет определенный порядок.

Во-первых, требуется согласовать местоположение выделяемого участка с другими пайщиками, не участвующими в выделе. Для этого необходимо организовать общее собрание, решение которого отражается в протоколе. Если решение принято не будет, следует опубликовать в районной и областной газетах сообщение о намерении выделить долю с указанием предполагаемого местоположения участка.

После согласования проводится межевание выделяемого участка и постановка его на кадастровый учет.

В результате учета вы получаете кадастровый паспорт, который необходимо представить в регистрационную службу вместе с правоустанавливающими документами.

После регистрации права на участок вы уже сможете свободно распоряжаться им по своему усмотрению: продать, подарить или сдать в аренду.

Как оформить участок в натуре за счёт земельных долей в колхозе - ситуация и рекомендации.

Похожие вопросы

Выдача земельного участка в аренду была осуществлена без согласия участника долевой собственности - правомерен отказ в Росреестре?

Собственники долей вступают в борьбу за предотвращение незаконной регистрации выделенного земельного участка

Вопрос - продлится ли срок аренды земельных паев без проведения общего собрания?

Проблемы с регистрацией разделения земельного участка ООО

Как поступить в ситуации, когда на территории района прокладывается оптическая линия связи по земельным участкам

Как защитить долевую собственность при аренде земельных участков в случае отделения одного из пайщиков?

Оформление земельного пая для сельскохозяйственных нужд - является ли оно окончательным?

Загадка законодательства - почему регистраторы отказываются регистрировать межевание земельного участка после решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59