Покупка квартиры - безопасность сделки при наличии доверенностей на продажу третьим лицам
Вопрос №14444971
из г. Саратов
опубликован 31.07.2018, 18:06
опубликован 31.07.2018, 18:06
Я планирую приобрести квартиру, однако знаю, что продавцом около полугода назад оформлены две доверенности на продажу на третьих лиц. Продавец выражает готовность лично присутствовать на сделке. Меня беспокоит возможность продажи данной квартиры одним из доверенных лиц за несколько дней до моей сделки, о которой я могу не знать ввиду медленного обновления базы Росреестра. На мою просьбу аннулировать доверенности продавец отвечает отказом из-за необходимости оплачивать процедуру отзыва доверенностей у нотариуса и предлагают мне вариант, когда продавец через мфц оформить запрет на регистрационные действия без его личного участия и подтвердит это выпиской из ЕГРН. Насколько безопасна для меня подобная сделка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Риск всё равно остается и достаточно существенный, если судить по позиции продавца. Заключая крупную сделку по продаже недвижимости, по меньшей мере странно сэкономить несколько сотен рублей на аннулировании доверенностей. Следует задуматься и более тщательно подойти к сделке, глубже изучить все обстоятельства и все документы, связанные с объектом купли-продажи. Возможны дополнительные "сюрпризы". Настаивайте на аннулировании доверенности.
31.07.2018, 18:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 699
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Кто должен компенсировать убытки покупателю при признании судом сделки купли-продажи квартиры недействительной?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности
Как расторгнуть сделку с участком СНТ при отсутствии согласия супруга продавца и отсутствии расписки у нотариуса?
Как обезопасить себя при сделке купли-продажи квартиры по генеральной доверенности с участием агентства недвижимости и юриста
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут