Если недвижимость находится в другой стране, а владелец и покупатель в России, можно на территории России оформить недвижимость.
Вопрос №14454727
из г. Екатеринбург
опубликован 03.08.2018, 14:25
опубликован 03.08.2018, 14:25
Если недвижимость находится в другой стране, а владелец и покупатель в России, можно на территории России оформить недвижимость.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Можно в России заключить договор купли-продажи в отношении такого имущества, однако следует учитывать следующие моменты:
- Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество (п. 4 ст. 1209 Гражданского кодекса РФ).
- Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, чтобы заключенный вами договор породил правовые последствия он должен быть совершён в форме, установленной для такого рода договоров законодательством страны, в которой находится недвижимость. Если в соответствии с законодательством страны, где находится недвижимость, требуется государственная регистрация права (перехода права) на неё или иная подобная процедура, то она должна быть выполнена в этой стране.
03.08.2018, 15:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Красноярск
Маркин Е. Ю.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
К примеру человек будучи гражданином россии владеет недвижимостью в россии
Можно ли покупателю оформить доверенность на продажу недвижимости, находящейся в залоге продавца?
Можно ли иметь недвижимость в России, живя в другой стране?
Оформление сделки купли-продажи недвижимости в другом регионе
Оформление договора купли-продажи недвижимости в России с участием граждан РФ, проживающих в РФ, и недвижимости
Оформление дарственной на недвижимость в Белоруссии для отца и дочери, проживающих в разных регионах РФ
Есть ли разница гражданином какой страны является покупатель?
Возможно ли оформить доверенность на родственника для продажи недвижимости в другой стране без его присутствия?
Влияет ли решение иностранного суда на раздел имущества в России?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут