Как переоформить подаренную квартиру, после отказа родителей? Возможные пути решения проблемы

Вопрос №14461458 из г. Омск
опубликован 06.08.2018, 08:10

Родители однго из молодожёнов подарили квартиру на свадьбе и это было снято на видео в присутствии гостей. Квартира сразу переоформлена не была. По прошествии времени решили оформить право собственности, но родители в категорический отказ. Что-то можно предпринять, чтобы всё же переоформить подарок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 23 года

4.6 6820 отзывов

Доброе утро, Сергей Владимирович!

1. родители не подарили квартиру, а сказали об этом и сняли видео

2. в соответствии с ГК, есть сделки, которые в обязательном порядке заключаются в письменном виде, к ним относится и договор дарения

В устной форме, в силу п. 2 ст. 159 ГК РФ, не может быть заключен договор, требующий нотариального удостоверения. Это же правило касается сделок, по которым необходима государственная регистрация либо регистрация перехода права.

3. если родители не захотят оформлять, то поделать ничего нельзя.

06.08.2018, 08:27

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 159. Устные сделки

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 года

4.7 43523 отзыва

Сергей Владимирович, г. Омск,

В соответствии с нормами действующего законодательства РФ, а именно ч 2 ст 223 ГК РФ — В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

То есть, сделка по передаче вам в дар жилого помещения — квартиры, подлежит государственной регистрации. Титульным владельцев квартиры является родители до даты надлежащего оформления перехода права собственности на квартиру на вас.

Ну а принудить их подарить вам квартиру просто невозможно, увы. И запись тоже ничего не значит.

06.08.2018, 08:14

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста