Вопрос по последней части п. 6 ст. 429 ГК РФ - какое значение имеет отсутствие направления предложения на заключение договора одной из сторон?

Вопрос №1446218 из г. Красногорск
опубликован 05.11.2011, 11:34

Прокомментируйте пожалуйста последнюю часть п. 6 ст. 429 ГК РФ: ... либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Значит ли это, что главное успеть до окончания срока установленного в предварительном договоре, направить другой стороне предложение о заключении основного договора, даже если дата будет например уже на несколько дней позже чем оговоренная в предварительном договоре и другая сторона не может от этого отказаться, так как она получила это предложение когда срок предварительного договора еще не истек? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Вячеслав! При наступлении даты заключения основного договора возможно несколько вариантов развития отношений между будущими продавцом и покупателем. Если до окончания установленного в предварительном договоре срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются (п. 6 ст. 429 ГК РФ).

Это означает, что обе стороны добровольно отказались от заключения основного договора. Если хотя бы одна из сторон направила другой письменное предложение о заключении основного договора и другая сторона уклонилась от взятых на себя обязательств, то в этом случае к ней можно было бы применить положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ. В указанном пункте предусмотрено, что, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Кроме понуждения к заключению договора, пострадавшая сторона вправе потребовать возмещения убытков, причиненных таким отказом.

05.11.2011, 12:43

Спасибо. но у меня есть уточнение.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 429. Предварительный договор

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Вячеслав

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, если продавец в последний день получил предложение от покупателя заключить через три дня основной договор, он не может от него уклоняться? Иначе на него можно подать в суд?

05.11.2011, 20:09

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Можно подавать в суд.

Обращаю ваше внимание, что в суд подавать можно всегда. Это конституционное право любого гражданина.

05.11.2011, 20:32

Спросить юриста

Вячеслав

Автор вопроса

0 отзывов

Но продавец не имеет права уклоняться от заключения основного договора, даже если он получил такое предложение в последний день действия предварительного договора?

05.11.2011, 21:24

Спросить юриста