Как оформить договор купли-продажи квартиры с долгом за коммунальные услуги и капитальный ремонт, чтобы долг остался на предыдущем собственнике и требуется ли нотариальное заверение?

Вопрос №14464867 из г. Сыктывкар
опубликован 07.08.2018, 05:59

Хочу купить квартиру, но за ней сислится долг за ком. услуги и кап. ремонт. Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы долг остался на предыдущем собственнике (в продаваемой квартире не установлены счетчики)? Нужно ли заверять у нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дегтярева Ирина Сергеевна

Юрист Магадан, стаж 4 годa

4.9 121 отзыв

Добрый день,

Пусть продавец уменьшит стоимость квартиры на данную сумму и вы потом сами спокойна обнулите долг.

Есть другой вариант.

В договоре купли-продаже пропишите пункт, что Продавец после получения денежной суммы за квартиру в течении 3-х дней обязуется погасить сумму задолженности по коммунальным платежам по дату... .

Первый вариант более для Вас быстрый и спокойный. Во втором варианте, он может исчезнуть (уехать в другой город) и тогда вы иск не сможете отправить в суд, так как иск подается по месту нахождения ответчика.

Вы можете направить мне на электронку предварительный договор я его посмотрю. Или пишите я вам составлю новый. Недорого.

Приятного дня, буду признательна за отзыв.

07.08.2018, 06:09

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Здравствуйте. Независимо от того, как вы оформите договор, если продавец, не будет оплачивать его, то он так и будет висеть. Поэтому не проще оплатить его перед продажей продавцу?

07.08.2018, 06:02

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста