Возможно ли вернуть задаток-аванс при отказе от сделки по продаже дачи?

Вопрос №14472756 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2018, 09:22

При оформлении купли-продажи дачи, я выплатил задаток-аванс менеджеру,30000 руб. в присутствии председателя дачного кооператива. Нотариус назначил 7 дневную проверку документов. Через три дня я снял участие в сделке, учитывая состояние здоровья-мне 71 год. Председатель кооператива, сразу оформил сделку на себя. Могу ли я получить свой аванс Т.К.не участвовал в оформлении сделки. Мой тел.9811309934 Борис Васильевич.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Если передача денег не была оформлена письменно, то возврат 30000 рублей будет проблематичным, если не будет доброй воли продавца.

Если передача денег была оформлена как авансовый платеж, то возвратить обязаны.

Если передача денег была оформлена договором задатка, а вы без объективных причин отказались от сделки, то возврат возможен, если об этом указано в договоре.

09.08.2018, 11:03

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Добрый день! Нет такого понятия задаток-аванс. Может быть только аванс и только задаток Если вы не заключали соглашение именно о задатке стст 380-381 ГК РФ то деньги являются авансом и вы их имеете право возвратить Пишите претензию этому менеджеру на возвращение аванса.

09.08.2018, 09:27

Спросить юриста

Щеглова Татьяна Владимировна

Юрист из города Москва

4.8 479 отзывов

Добрый день! Внесение аванса, согласно установленным законом нормам – это всего лишь своеобразный протокол о намерениях, а не обязательство купить. Передаваемые продавцу деньги – просто приложение к договору, которое следует вернуть, независимо от причин, по которым сделка не состоялась. Достаточно лишь расписки от покупателя, подтверждающей передачу той или иной суммы продавцу. Этот документ обязательно будет рассматриваться судом и в подавляющем большинстве случаев станет весомым аргументом, обеспечивающим выигрыш.

09.08.2018, 09:33

Спросить юриста