Какой налог я должен заплатить при продаже участка и дома с кадастровой стоимостью в 6 000 000 рублей за 3 200 000 рублей?
Вопрос №14477318
из г. Калининград
опубликован 10.08.2018, 14:37
опубликован 10.08.2018, 14:37
Я продаю участок, который в собственности более 5 лет и дом, который построен и зарегистрирован в 2016 г,кадастровая стоимость дома 6000000 млн, продаю его за 3200000, какой налог меня ждет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Приобретено позднее начала 2016 года. При расчетах используется кадастровая стоимость. С даты приобретения прошло менее 5 лет.
70% кадастровой стоимости (4200000 р.) больше суммы продажи (3200000 р.). Для расчета дохода используется 70% (4200000 р.) кадастровой стоимости
Налоговый вычет (1000000 р.) не использовался. Доход равен 3200000 р. (4200000 р. (70% кадастровой стоимости) - 1000000 р. (налоговый вычет))
Налог равен 13% от дохода (3200000 р. * 0.13) - 416000 р.
10.08.2018, 14:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Возможно ли указать стоимость участка, к примеру 2200000, а дома 1000000, все таки объект вновь построенный? Будет привязка к кадастровой стоимости?
10.08.2018, 14:47
У Вас объект после 01.01.2016 года построен и зарегистрирован. Высокая кадастровая стоимость. В любом случае от нее будет высчитываться налог, хоть 500.000 Вы укажете, от этого ничего не изменится. Налоговой базой будет выступать кадастровая стоимость, а не цена договора. Берут то, что больше по цене.
10.08.2018, 14:50
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога с продаж земельного участка и дома, владение которыми длилось более трех лет.
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Вопрос о налоге при продаже дома и его кадастровой стоимости
Как минимизировать налог при продаже загородного дома в Московской области?
Продажа загородного дома в Московской области - правильно ли подсчитан налог с продажи?
Какой налог придется заплатить при продаже участка с домом по кадастровой стоимости?
Расчет налога при продаже дома, построенного на участке с разницей в кадастровой и договорной стоимостью
Каков размер налога с продажи дома наследника после смерти отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут