Какой налог я должен заплатить при продаже участка и дома с кадастровой стоимостью в 6 000 000 рублей за 3 200 000 рублей?
Вопрос №14477318
из г. Калининград
опубликован 10.08.2018, 14:37
опубликован 10.08.2018, 14:37
Я продаю участок, который в собственности более 5 лет и дом, который построен и зарегистрирован в 2016 г,кадастровая стоимость дома 6000000 млн, продаю его за 3200000, какой налог меня ждет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Приобретено позднее начала 2016 года. При расчетах используется кадастровая стоимость. С даты приобретения прошло менее 5 лет.
70% кадастровой стоимости (4200000 р.) больше суммы продажи (3200000 р.). Для расчета дохода используется 70% (4200000 р.) кадастровой стоимости
Налоговый вычет (1000000 р.) не использовался. Доход равен 3200000 р. (4200000 р. (70% кадастровой стоимости) - 1000000 р. (налоговый вычет))
Налог равен 13% от дохода (3200000 р. * 0.13) - 416000 р.
10.08.2018, 14:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Возможно ли указать стоимость участка, к примеру 2200000, а дома 1000000, все таки объект вновь построенный? Будет привязка к кадастровой стоимости?
10.08.2018, 14:47
У Вас объект после 01.01.2016 года построен и зарегистрирован. Высокая кадастровая стоимость. В любом случае от нее будет высчитываться налог, хоть 500.000 Вы укажете, от этого ничего не изменится. Налоговой базой будет выступать кадастровая стоимость, а не цена договора. Берут то, что больше по цене.
10.08.2018, 14:50
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога с продаж земельного участка и дома, владение которыми длилось более трех лет.
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Вопрос о налоге при продаже дома и его кадастровой стоимости
Как минимизировать налог при продаже загородного дома в Московской области?
Продажа загородного дома в Московской области - правильно ли подсчитан налог с продажи?
Какой налог придется заплатить при продаже участка с домом по кадастровой стоимости?
Расчет налога при продаже дома, построенного на участке с разницей в кадастровой и договорной стоимостью
Каков размер налога с продажи дома наследника после смерти отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут