Новосибирск, 16.08.2018, 11:56

Право собственности на квартиру, полученную по наследству и купленную мамой, и возможные претензии детей маминого мужа

Вопрос №14495022 из г. Новосибирск
опубликован 16.08.2018, 11:56
Перейду сразу к вопросу. Мама по наследству получила квартиру, продала её и купила другую. С ней вместе, в этой квартире, прописан её муж. Имеет ли он право собственности на эту квартиру? У маминого мужа есть дети от первого брака. Если что то случится, дети могут ли предендовать на эту квартиру?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

По общему правилу, в соответствии со п.1 ст. 256 ГК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

, супруг вашей матери имеет право на половину квартиры.

Если говорить о п. 2 этой же статьи

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

, то если ваша мать, в суде, сможет доказать то, что квартира была куплена ПОЛНОСТЬЮ на деньги от продажи наследованной ранее квартиры, то суд может расценить эту квартиру к собственность только вашей матери.

Такая судебная практика есть, но отмечу, что это весьма не простой процесс.

16.08.2018, 17:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, стало понятней...
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Добрый день! Покупка квартиры совершалась в браке?

Сама по себе прописка не имеет никакой юридической силы как таковой, главное - совместное ли это имущество (куплено в браке или вне его)

16.08.2018, 11:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день Алмаз, в вашем случае если мама купила другую квартиру во время брака с мужем, то данная собственность является совместной собственностью супругов (хотя по закону все имущество которое было получено до брака делить нельзя, и если в суде доказывать, можно оставить " мужа" без данной квартиры), вы же ДЕТИ, являетесь наследниками 1 ой очереди, и на долю в данная квартире вы вправе претендовать по закону

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

Статья 1143. Наследники второй очереди

""Статья 1142. Наследники первой очереди

""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

16.08.2018, 12:01

Добрый день, по факту да, супруг имеет право на 1/2 доли от указанного имущества. Его дети в случае его смерти могут обратиться в суд с требованием о включении 1/2 доли в состав наследства. Вашей маме в этом случае придётся доказывать, что данное имущество не является совместно нажитым.

16.08.2018, 12:06

Да, квартира приобретена в браке, но для покупки данной жилплощади, была продана квартира которая перешла по праву наследования. Это разве не имеет значения? Деньги то не совместно нажитые.

16.08.2018, 16:57

Это будет иметь значение, если в суде будет доказано и при разделе имущества суд отступит от принципа равенства долей.

В силу п.2 ст. 39 СК РФ Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

16.08.2018, 17:23

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут