Новосибирск, 16.08.2018, 11:56

Право собственности на квартиру, полученную по наследству и купленную мамой, и возможные претензии детей маминого мужа

Вопрос №14495022 из г. Новосибирск
опубликован 16.08.2018, 11:56
Перейду сразу к вопросу. Мама по наследству получила квартиру, продала её и купила другую. С ней вместе, в этой квартире, прописан её муж. Имеет ли он право собственности на эту квартиру? У маминого мужа есть дети от первого брака. Если что то случится, дети могут ли предендовать на эту квартиру?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

По общему правилу, в соответствии со п.1 ст. 256 ГК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
, супруг вашей матери имеет право на половину квартиры.

Если говорить о п. 2 этой же статьи

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
, то если ваша мать, в суде, сможет доказать то, что квартира была куплена ПОЛНОСТЬЮ на деньги от продажи наследованной ранее квартиры, то суд может расценить эту квартиру к собственность только вашей матери.

Такая судебная практика есть, но отмечу, что это весьма не простой процесс.

16.08.2018, 17:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, стало понятней...
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Добрый день! Покупка квартиры совершалась в браке?

Сама по себе прописка не имеет никакой юридической силы как таковой, главное - совместное ли это имущество (куплено в браке или вне его)

16.08.2018, 11:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день Алмаз, в вашем случае если мама купила другую квартиру во время брака с мужем, то данная собственность является совместной собственностью супругов (хотя по закону все имущество которое было получено до брака делить нельзя, и если в суде доказывать, можно оставить " мужа" без данной квартиры), вы же ДЕТИ, являетесь наследниками 1 ой очереди, и на долю в данная квартире вы вправе претендовать по закону

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

Статья 1143. Наследники второй очереди

""Статья 1142. Наследники первой очереди

""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

16.08.2018, 12:01

Добрый день, по факту да, супруг имеет право на 1/2 доли от указанного имущества. Его дети в случае его смерти могут обратиться в суд с требованием о включении 1/2 доли в состав наследства. Вашей маме в этом случае придётся доказывать, что данное имущество не является совместно нажитым.

16.08.2018, 12:06

Да, квартира приобретена в браке, но для покупки данной жилплощади, была продана квартира которая перешла по праву наследования. Это разве не имеет значения? Деньги то не совместно нажитые.

16.08.2018, 16:57

Это будет иметь значение, если в суде будет доказано и при разделе имущества суд отступит от принципа равенства долей.

В силу п.2 ст. 39 СК РФ Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

16.08.2018, 17:23

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 318 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 545 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 057 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 932 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских