Право собственности на квартиру, полученную по наследству и купленную мамой, и возможные претензии детей маминого мужа
опубликован 16.08.2018, 11:56
По общему правилу, в соответствии со п.1 ст. 256 ГК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
, супруг вашей матери имеет право на половину квартиры.
Если говорить о п. 2 этой же статьи
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
, то если ваша мать, в суде, сможет доказать то, что квартира была куплена ПОЛНОСТЬЮ на деньги от продажи наследованной ранее квартиры, то суд может расценить эту квартиру к собственность только вашей матери.
Такая судебная практика есть, но отмечу, что это весьма не простой процесс.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Добрый день! Покупка квартиры совершалась в браке?
Сама по себе прописка не имеет никакой юридической силы как таковой, главное - совместное ли это имущество (куплено в браке или вне его)
Добрый день Алмаз, в вашем случае если мама купила другую квартиру во время брака с мужем, то данная собственность является совместной собственностью супругов (хотя по закону все имущество которое было получено до брака делить нельзя, и если в суде доказывать, можно оставить " мужа" без данной квартиры), вы же ДЕТИ, являетесь наследниками 1 ой очереди, и на долю в данная квартире вы вправе претендовать по закону
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Статья 1143. Наследники второй очереди
""Статья 1142. Наследники первой очереди
""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Добрый день, по факту да, супруг имеет право на 1/2 доли от указанного имущества. Его дети в случае его смерти могут обратиться в суд с требованием о включении 1/2 доли в состав наследства. Вашей маме в этом случае придётся доказывать, что данное имущество не является совместно нажитым.
Да, квартира приобретена в браке, но для покупки данной жилплощади, была продана квартира которая перешла по праву наследования. Это разве не имеет значения? Деньги то не совместно нажитые.
Это будет иметь значение, если в суде будет доказано и при разделе имущества суд отступит от принципа равенства долей.
В силу п.2 ст. 39 СК РФ Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Юридические услуги в Новосибирске
Похожие вопросы
Как защитить свои права на наследство квартиры при отказе от приватизации - опыт дочери
Какая судьба ждет мою квартиру после моей смерти, если у мужа есть дети от первого брака?
Вопросы наследства - что может претендовать дочь от первого брака без завещания?
Наследование квартиры супругом и ребенком - что нужно знать
При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Каким образом можно исключить права на эту квартиру со стороны маминого мужа?
После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана.
Наследование квартиры при смерти мужа - права детей от первого брака, не прописанных в ней
Право супруги на часть имущества при разводе - возможность претендовать на квартиру и переписку ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут