На какие документы надо обратить особое внимание во время покупки?

Вопрос №1450704 из г. Тобольск
опубликован 09.11.2011, 17:41

Хотелось бы задать вопрос, касающийся покупки жилья. Сложилась такая ситуация: Я наняла агентство недвижимости, которое содействовало мне в поиске подходящей квартиры. Мы просмотрели несколько вариантов и нашли подходящую. В итоге: Хозяин этой квартиры живет в Москве и имеет возможность приехать на сделку только через 2 недели (т.к. квартира покупается за наличный расчет). По ипотеке продавать он отказался, т.к. отказался высылать свою копию паспорта. Он ставит такое жесткое условие, что деньги должны быть переданы до совершения сделки. То есть я ему отдаю деньги и только потом мы едем в регистрационную палату. Он никому не доверяет и типа деньги вперед. Как поступить в такой ситуации? Какие у меня есть гарантии, что он меня не обманет? На сколько я знаю деньги передаются после регистрационной палаты... (во время сделки). На какие документы надо обратить особое внимание во время покупки? И несет ли агентство недвижимости какую-нибудь ответственность за чистоту сделки (к примеру если у квартиры есть какие либо проблемы с документами, в ней кто то прописан и т.д.)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Консалтинговая компания "Зенит"

Юридическая фирма Тюмень, стаж 9 лет

5.0 155 отзывов

Татьяна, агенство недвижимости как правило ни какой ответственности не несет, но необходимо смотреть что прописано в договоре с агенством, хозяин квартиры ведет себя странно. Можете в регпалате запросить справку о собственнике квартиры. Гарантий что он вас не обманет ни каких нет. Во время покупки на квартиру должены быть свидетельство собственности, технический паспорт, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, паспорт продавца. Многие передают деньги во время сделки, можно через банковскую ячейку, так надежнее. И помните в последнее время участильсь случаи мошейничества при продаже недвижимости.

09.11.2011, 19:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На какие документы надо обратить особое внимание во время покупки?

Похожие вопросы