Возможность расторжения договора аренды помещения по основанию нарушения правил пожарной безопасности и сохранение обеспечительного платежа

Вопрос №14552354 из г. Новосибирск
опубликован 03.09.2018, 06:59

Между мною как ИП и торговым центром заключен договор аренды помещения. Мне стало известно о нарушении арендодателем правил пожарной безопасности (получили подтверждение у МЧС). Можно ли расторгнуть договор через суд по данному основанию, сохранив обеспечительный платеж.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором аренды ст.420, 421, 606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?

03.09.2018, 07:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Гаджиев Аслан Эльдарович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 1359 отзывов

Добрый день.

В данном случае налицо существенные нарушения условий договора и закона. Следовательно, имеются основания для расторжения договора с сохранением обеспечительного платежа.

Рекомендую для этого обратиться к юристу. Данные расходы вы также сможете взыскать.

03.09.2018, 08:02

Спросить юриста