Как обойти требования судебно-строительной экспертизы при разделе дома - советы и рекомендации

Вопрос №1458349 из г. Волгоград
опубликован 16.11.2011, 18:25

Судья при разделе дома в натуре требует судебно-строительную экспертизу дома. Как обойтись без неё. Или что нужно сказать судье, что бы раздел произошел. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Возможно стоит уточнить исковые требования, возможно мировое соглашение. Вариантов масса, к тому же если вы просто хотите поделить дом как собственность, то вам скорее разделят по 1/2. Если же вы хотите разграничить право пользования (то есть в судебном порядке определить, кто в какой комнате будет жить) то это другой вопрос. В любом случае желательно ознакомиться с деталями и наши специалисты могут оказать вам квалифицированную помощь в г. Волгограде.

16.11.2011, 19:37

Спасибо. Мы хотим именно раздел по комнатам.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 133. Неделимые вещи

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана, г.Волгоград !

Согласно ст.133 ГК РФ

Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!

Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что :

- Если Судебная строительно-техническая экспертиза придёт к выводу, что данный жилой дом является неделимой вещью, то в этом случае суд может ОТКАЗАТЬ !!! в разделе жилого дома в натуре !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.11.2011г

18:44 моск. вр.

16.11.2011, 18:44

Спасибо за грамотный и полный ответ.

Спросить юриста