Как избежать двойных продаж при покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ с регистрацией в ФРС?

Вопрос №1462407 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2011, 13:49

Собираемся покупать квартиру в строящемся доме, будет договор ДДУ с регистрацией в ФРС по 214 ФЗ. Как узнать, не продана ли эта квартира ещё кому-то до меня? Может ли быть такое, что договор того покупателя находится в процессе регистрации? Как обезопасить себя от двойных продаж в этом случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слащева Анна Николаевна

Адвокат Ставрополь, стаж 23 годa

4.8 3681 отзыв

Сделайте запрос в регпалату. Договор долевого участия обязательно регистрируется в рег палате. Поэтому если есть еще "претенденты" на вашу строящуюся квартиру, в выписки из регпалаты это будет отражено. Вы избежите двойной продажи.

20.11.2011, 14:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Виктория, для этих целей пользуются помощью адвоката для сопровождения сделки купли-продажи.

20.11.2011, 13:56

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10592 отзывa

Для этого проверяется история и делаются соответствующие запросы. естественно при промощи лиц, которые знают, что делать

20.11.2011, 13:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Чтобы обезопасить себя от двойных продаж, поставьте условие в договоре о передаче вами денег после регистрации договора в росреестре.

Передача денег, например, через банковскую ячейку.

20.11.2011, 14:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виктория, здравствуйте! Абсолютно согласна с уважаемой Любовь Николаевной! ДО заключения договора никаких денежных средств не платить. А заключенным ДДУ считается только с момента его гос. регистрации. И, конечно, пригласить на сопровождение сделки ВАШЕГО юриста.

С уважением,

Харченко О.В.

20.11.2011, 14:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста