Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Майкоп, 24.09.2018, 09:29

Правовые последствия отмены разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома с самостроем шестого этажа

Вопрос №14625365 из г. Краснодар
опубликован 24.09.2018, 09:29
Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 2013 г.. шестой этаж и кровля постоянно заливаются. Вызвали эксперта и выяснилось что есть проект на пятиэтажный дом, а в эксплуатацию введен уже с мансардой (полноценный шестой этаж-самострой). Если отменять разрешение на ввод в эксплуатацию, какие правовые последствия будут для собственников помещений шестого этажа? Среди них и по договорам купли-продажи и выделенные по программе под снос ветхого жилья.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. А каким образом дом был введен в эксплуатацию? Если через суд, то все сроки для обжалования прошли. Вам нужно добиваться проведения ремонта.

По поводу правовых последствий:

ст. 222 ГК РФ. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

24.09.2018, 10:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте. В данном случае нужно понимать что если отменить разрешение на ввод в эксплуатацию то правовые последствия наступят не только у жителей верхнего этажа, так как акт выдается на весь дом, другой вопрос как именно вы собираетесь это сделать, если дом сдан в 2013 году вы пропустили сроки исковой давности, но даже в том случае если вы восстановите сроки и начнете судиться то ваша крыша от этого течь не перестанет. В целом я бы вам посоветовал не углубляться в такие глубокие темы а сосредоточить усилия на том что бы решить главный вопрос-устранение недостатков крыши.

24.09.2018, 10:47
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Разрешение выдано застройщику администрацией поселка, видимо договорились. Застройщик ремонтировать крышу отказывается, специалисты отказываются ремонтировать-она вся не правильно сделана, нужно по новой перекрывать, а это очень большие деньги. Поэтому и хотим предъявлять иск администрации, как заказчику.

24.09.2018, 16:54

Добрый день! Полагаю Вам необходимо требования заявлять не к администрации, а к застройщику, как к лицу, которое непосредственно выполняло работы и выполнило их не качественно, если администрация не давала какие-либо письменные гарантии относительно качества возведенного и предоставляемого объекта.

24.09.2018, 17:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 397 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 463 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 344 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 533 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 612 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских