Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли платить?
Вопрос №14634973
из г. Киров
опубликован 26.09.2018, 12:36
опубликован 26.09.2018, 12:36
Право собственности на квартиру возникло по наследству в 2018 г. При продаже квартиры нужно платить налог или нет. В первоначальной собственности квартира с 90-х годов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Владимир! Давность владения объектом недвижимости для целей налогообложения считается с того момента, когда налогоплательщик (в данном случае наследник) впервые приобрел долю в праве. Если в 90-х г.г. наследник приобрел долю, а в 2018 г. в результате наследования его доля только увеличилась до 100%, то давность владения исчисляется с 90-х г.г., и стало быть, в данном случае доходы от продажи такого объекта не будут облагаться НДФЛ.
Но если до момента принятия наследства (т.е. до 2018 г.) у наследника доли в праве собственности на данный объект не было, а права у него возникли только в результате наследования, то давность будет исчисляться с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя), и стало быть, 3-летний срок с момента возникновения права собственности мог еще и не истечь. В этом случае доходы от продажи будут облагаться НДФЛ (с учетом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. - п.2 ст.220 НК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
26.09.2018, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо. В ответе подробная информация
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 421
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой год считается свидетельством о собственности на квартиру при продаже после наследования?
Когда я должен платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 2008 году
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы
Продажа квартиры в долевой собственности - обязаны ли налоги?
Налог при продаже квартиры в 2014 году при наследовании в 2011 году - нужно ли платить?
Налог на продажу квартиры - освобождение от уплаты в зависимости от ситуации.
Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут