Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли платить?
Вопрос №14634973
из г. Киров
опубликован 26.09.2018, 12:36
опубликован 26.09.2018, 12:36
Право собственности на квартиру возникло по наследству в 2018 г. При продаже квартиры нужно платить налог или нет. В первоначальной собственности квартира с 90-х годов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Владимир! Давность владения объектом недвижимости для целей налогообложения считается с того момента, когда налогоплательщик (в данном случае наследник) впервые приобрел долю в праве. Если в 90-х г.г. наследник приобрел долю, а в 2018 г. в результате наследования его доля только увеличилась до 100%, то давность владения исчисляется с 90-х г.г., и стало быть, в данном случае доходы от продажи такого объекта не будут облагаться НДФЛ.
Но если до момента принятия наследства (т.е. до 2018 г.) у наследника доли в праве собственности на данный объект не было, а права у него возникли только в результате наследования, то давность будет исчисляться с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя), и стало быть, 3-летний срок с момента возникновения права собственности мог еще и не истечь. В этом случае доходы от продажи будут облагаться НДФЛ (с учетом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. - п.2 ст.220 НК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
26.09.2018, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо. В ответе подробная информация
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Какой год считается свидетельством о собственности на квартиру при продаже после наследования?
Когда я должен платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 2008 году
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы
Продажа квартиры в долевой собственности - обязаны ли налоги?
Налог при продаже квартиры в 2014 году при наследовании в 2011 году - нужно ли платить?
Налог на продажу квартиры - освобождение от уплаты в зависимости от ситуации.
Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут