Покупка квартиры в Севастополе - правомерность сделки и защита денежных средств
Вопрос №14635605
из г. Краснодар
опубликован 26.09.2018, 15:07
опубликован 26.09.2018, 15:07
Хочу купить квартиру в Севастополе. Предлагают двухкомнатную квартиру, дешевле, чем в жск, на садовом участке, в трёхэтажном строящемся доме. Хозяин, после сдачи, обязуется по договору изменить статус жилья на многоквартирный дом, и приватизировать, на имя собственника, то есть, на нас, дольщиков. Законно ли такая сделка, не потеряю ли я свои деньги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не рекомендую брать. Во-первых: на садовом участке не может быть официально сдан дом с признаками многоквартирности.
Во-вторых в лучшем случае вы получите долю в доме.
В третьих: соседи или председатель ТСН (СНТ) в любой момент смогут инициировать процесс о сносе.
Это так по минимуму. В нашем городе только что закончился один из процессов по этой теме. Остались неудовлетворенные дольшики. Попросите у хозяина документы разрешающие строительство. Уверен он Вам даст кадастровый паспорт, и будет говорить "земля моя - все порешаю".
Не рискуйте. Я сам вел несколько процессов по сносу аналогичных домов.
26.09.2018, 15:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность прописки и регистрации прав на квартиру в строящемся доме - положительный результат или ограничения?
Приобретение квартиры по выгодной цене от Группы компаний ПИК
Как изменить статус жилого дома на многоквартирный без участия застройщика?
Оформление предварительного договора на покупку квартиры при наличии собственников, не имеющих еще свидетельства регистрации
Проблема прописки в доме для одноквартирных жилых помещений - возможно изменение статуса на многоквартирный?
Возможность совместной продажи дома и земельного участка - юридическая оценка
Приобретение доли в строящемся доме - надежность сделки и достижимость целей
Почему двухкомнатная квартира в многоквартирном доме числится как жилье в общежитии?
Риски ипотеки - Покупка квартиры в строящемся доме с ипотекой- что это означает для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут