Продажа дома в Новгородской области - возможности использования обременения и отсрочки платежа

Вопрос №14653969 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2018, 21:14

Сын моей жены от первого брака продает дом с земельным участком в Новгородской области. Доверенность нотариальная на меня. Есть покупатели на дом, но у них не хватает денег. Они готовы отдать часть денег через 3 месяца. При продаже собственности есть какое-то обременение. Как этим можно воспользоваться. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Зависит от того, какое обременение. Вообще это имеет опосредованное отношение к вашей ситуации. Есть иные. Уже неоднократно проверенные способы.

01.10.2018, 21:19

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Да. есть-это ипотека в силу закона. Подготовите договор, влекущим за собой возникновение ипотеки в силу закона

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара

488 ГК РФ

Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

01.10.2018, 23:13

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Я сам хочу наложить обременение. Т.к. у них не хватает денег. Как это сделать.

01.10.2018, 22:52

Спросить юриста

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый вечер! В договоре купли-продажи в пункте, где речь идет о взаиморасчетах, вам необходимо указать каким образом будет производиться оплата стоимости приобретаемой покупателями недвижимости. То есть, к примеру, такая-то сумма такого-то числа, другая сумма такого-то числа. Также напишите, что окончательный расчет будет отражен в акте взаиморасчетов, а до полного расчета недвижимость будет находится в залоге у продавца. Удачи!

Если сами не справитесь, обращайтесь за помощью!

01.10.2018, 23:06

Спросить юриста