Помощь в доказательстве собственности на не зарегистрированный коттедж для возврата долга

Вопрос №14656681 из г. Москва
опубликован 02.10.2018, 15:18

Question

Нужна Ваша помощь по следующей ситуации.
ПРЕДЪИСТОРИЯ:
У меня был хороший друг. Друг брал у меня деньги по распискам, а потом стал пропадать. Далее все, как на яву. Суд, исполнительный лист, приставы.

ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ:
У друга есть земельный участок, который находится в собственности у государства. На данном участке стоит дом, состоящий из двух квартир ½ и ½. Квартиры зарегистрированы в кадастре. Данный дом находится в полуразрушенном состоянии. Жить в этих квартирах нельзя. 
Рядом с этим полуразрушенным домом вплотную на том же земельном участке стоит очень красивый, двухэтажный коттедж, который не зарегистрирован в кадастре. Коттедж сдавался другом под охрану во вневедомственную охрану, есть копия договора охраны.
Дополнительно у друга есть маленькая квартира в городе, земля и коттедж находятся в деревне, сейчас это его единственное жилье. 

ВОПРОС: 
Как доказать, что не зарегистрированный коттедж фактически принадлежит другу, чтобы потом его продать через приставов и получить обратно мои деньги?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Добрый день
Как доказать, в судебном порядке, можно и на кадастровый учет принудительно поставить и даже право зарегистрировать и установить первоначальную цену для реализации. А для этого обратиться к юристу и вам помогут. Лучше все таки это делать со специалистом, раз вы в этом не разбираетесь.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Пока коттедж не зарегистрирован, т.е. поставлен на кадастровый учет, Вы никак не докажите принадлежность этого имущества должника.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.

Беглярова Елена Геннадьевна · Answer

Здравствуйте! Пока объект не поставлен на кадастровый учёт его фактически нет, соответственно продать его в данной ситуации не представиться возможным. Постановка на кадастровый учёт должна быть осуществлена собственником либо третьим лицом по нотариальной доверенности.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Здравствуйте! А тут не всё так просто сам дом и вся недвижимость не зарегистрированы значит юридически нет собственника только попытаться наложить арест на данную недвижимость нор это ни чего не даст тут надо очно с данным вопросом обращаться к юристу.

Помощь в доказательстве собственности на не зарегистрированный коттедж для возврата долга

Похожие вопросы

Как оформить квартиру в отдельный дом и какова стоимость пошлины?

Каждый из собственников квартиры предлагает купить друг другу свои доли в квартире общей долевой собственности в письменном виде.

Может ли квартира быть изъята в счет погашения долга мужа, если я являюсь единственным собственником и проживаю в ней с ребенком?

Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?

Может ли квартиру забрать пристав для погашения долга мужа

Как оформить приватизацию квартиры и земли в деревне?

Как оформить право собственности на земельный участок после приобретения отдельно стоящей квартиры без участка?

Как оформить собственность на квартиры при общедолевой собственности - вопрос о стоимости продажи долей.

Мой друг - инвалид с детства, живет с отцом в квартире умершего дедушки.

Как разделить двухэтажный дом и земельный участок перед сделкой купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59