Как вернуть задаток за квартиру, если продавец не предоставляет полный пакет документов?
Вопрос №14682717
из г. Йошкар-Ола
опубликован 09.10.2018, 13:13
опубликован 09.10.2018, 13:13
Возврат задатка за квартиру
Возможно ли вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается предоставлять полный пакет документов для ознакомления перед сделкой (информацию о ранее прописанных лицах, ком.платежах, сведения о мвоем гражданском состоянии и пр.), предоставил только выписку ЕГРН, говорит только это необходимо по закону.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что такое задаток? В соответствии со ст. 380 ГК РФ-.
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Если вы не заключали хотя бы предварительного договора купли-продажи, то переданная сумма-это не задаток, а аванс (обычная предоплата (, и подлежит безусловному возврату.
Если продавец отказывается её возвращать, обратитесь в суд, и сможете взыскать ещё и проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами.
09.10.2018, 13:18
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Смотрите внимательно условия предварительного договора, в первую очередь. А также порядок расторжения договора ст.450 ГК РФ.
09.10.2018, 13:54
Если заключался и там есть условие о задатке, то тогда это задаток. И тогда надо установить кто виноват в неисполнении договора.
Замечу, что в информации о ком. платежах нет необходимости, вы будете обязаны платить только с момента регистрации права собственности (за исключением капремонта)
Справки по ф.9 упразднены с апреля 2018 г
Информацию о задолженности за капремонт или её отутствии вы самостоятельно можете получить у регионального оператора по телефону.
09.10.2018, 14:20
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Йошкар-Оле
Помощь при расторжении брака
6
Раздел совместно нажитого имущества
6
Взыскание алиментов
6
Установление отцовства
5
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
5
Определение места проживания ребенка
5
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
5
Признание брака недействительным
5
Определение порядка общения с ребенком
5
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
4
Восстановление родительских прав
4
Похожие вопросы
Обязан ли собственник предоставлять сведения о прописанных лицах и где это прописано?
Возврат задатка - возможны ли иски на удвоение суммы?
17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Нужно ли предоставлять полный пакет документов по гражданскому делу третьим лицам.
Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?
Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?
Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?
Влияет ли прописанный человек на оформление договора купли-продажи недвижимости - риски и возможные проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут