Судебное разбирательство по нарушению ДДУ при покупке нежилого помещения - вопросы о юрисдикции, требованиях и применимом законодательстве

Вопрос №1468955 из г. Сочи
опубликован 25.11.2011, 13:58

Я пенсионер, не предприниматель, не занимаюсь ни бизнесом не коммерцией. Приобрёл по ДДУ нежилое помещение на офисном этаже в ЖК.Деньги заплачены наличными в день подписания ДДУ (100%).ДДУ зарегестрирован в УФРС. Застройщик (ООО) нарушил сроки передачи помещения. Я направил уведомление об одностороннем отказе от исполнения ДДУ, после чего подал документы в УФРС на регистрацию расторжения ДДУ. И по истечении двух дней направил застройщику претензию о добровольном удовлетворении моих требований в досудебном порядке. На что ответа так и не получил. А значит придётся обращаться в суд. В связи с этим у меня к Вам три вопроса: 1.В суд какой юрисдикции мне обращаться. 2.Нужно ли в исковом заявление помимо требований о возврате обеспечительного платежа и процентов за пользование моими денежными средствами, включать требование о расторжении ДДУ (ведь по закону с момента получения моего уведомления застройщиком ДДУ считается расторгнутым). 3.При подаче иска в суд на какой закон я должен опираться? Могу ли я опираться на Закон о защите прав потребителей? И если нет то почему? Заранее Вам благодарен. Семья пенсионеров из Сочи.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.9 331 отзыв

Здравствуйте Николай Валентинович. Я не вступаю с Вам в спор. Сообщаю. Вам нужно добиться расторжения договора через суд или подписать согласшение о расторжении договора.

Обращаться в суд общей юрисдикции.

Закон о долевом строительстве и на другие так же

25.11.2011, 20:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация