Проблемы с регистрацией дома из-за отклонения от красных линий - что можно предпринять?
Вопрос №14696308
из г. Москва
опубликован 12.10.2018, 12:21
опубликован 12.10.2018, 12:21
У нас ситуация:
Летом этого года начали строить дом и одновременно получать разрешение на строительство (земля ИЖС). Из-за перепадов на участке пришлось сдвинуться, нарушив красные линии от дороги - 3 метра вместо 5-и. Когда делали топосъемку, нам сказали, что после подачи документов в МФЦ на регистрацию, на эти параметры никто не смотрит и нас легко зарегистрируют. Пока получали все документы на разрешение, 03.08.2018 все резко меняется. Не успели. Мы конечно сделали это уведомление о начале строительства, но в градостроительной организации нам сказали, что при подаче нами уведомления об окончании строительства, нам конечно же откажут в регистрации дома. Там же нам посоветовали обратиться в Главархитектуру Москвы. Мы отправили туда официальный запрос (через mosreg) на получение разрешения на отклонения от норм. Получили отказ с пояснением, что не хватает документов "требуемых для получения госуслуги по ООПП, в соответствии с п 10.4.4 и 10.4.5 Административного регламента от 21.12.2017 №31 РВ-313. Если с п 10.4.4 (по геологической экспертизе) еще более менее понятно, то по 10.4.5 есть неясность. Где бы мы не узнавали, такие экспертизы проектных документаций проводятся только для больших серьезных строек (многоэтажки, стадионы, торговые центры и т.д.). Причем тут мы с нашим домиком 6/9, не понятно?
Вопрос:
Что нам делать, кроме как получать отказ и идти в суд? И неужели поменяв закон, не внесли изменения в регламент для физлиц? И в праве ли Главархитектура требовать от нас документы, которые физически невозможно получить?
P.S. На топосъемке и на схеме, отправленными в Главархитектуру четко видно, что расположение дома находится на безопасном расстоянии от линии газопровода и всех коммуникаций.
Спасибо!
Николай.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суд с административным иском. Я поняла, что отказ уже получен, Вы на него ссылаетесь в тексте вопроса.
12.10.2018, 13:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в уведомлении о планируемом строительстве из-за противопожарного разрыва - что делать с уже построенным домом?
Начало строительства дома ИЖС с действующим разрешением - нужно ли подавать уведомление в 2021 году?
Как оформить недостроенный дом после введения нового закона в 2019 году?
Ошибочное разрешение на строительство - что делать, если ситуация выявлена после начала стройки?
Проблемы с разрешением на строительство - что делать, если администрация требует документы и не разрешает достроить дом?
Cоздатели домов не знали, что зона Ж-1 А - Как составить исковое заявление о признании права собственности на дом?
Проблемы с получением разрешения на строительство - начало работ без разрешения и отступ от границ участка
Вопросы узаконения дома
Какие действия необходимо предпринять при смене собственника земельного участка после получения разрешения на строительство дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут