Какое количество квадратных метров должно принадлежать несовершеннолетней дочери при приобретении нового жилья для получения разрешения органов опеки на продажу имеющегося и покупку другого?

Вопрос №14698164 из г. Москва
опубликован 12.10.2018, 20:23

Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Хотим продать квартиру 87 кв. м, принадлежащую в равных долях 3 собственникам, отец, сын и несовершеннолетняя дочь (5 лет) и приобрести жилье на 2 собственников отца и дочь. Сколько кв. м. должно принадлежать дочери в приобретаемом жилье для получения разрешения органов опеки на продажу имеющегося и покупку другого жилья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тартаковская Наталия Владимировна

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.7 70 отзывов

Для получения разрешения главным критерием будет являться то, чтобы не произошло ухудшения прав несовершеннолетнего на жилое помещение. Здесь и площадь играет значение, в том числе. Например, несовершеннолетний, имея одну третью долю в праве собственности на 3 комнатную квартиру, имеет возможность проживать в 1 из комнат, в 2 комнатной квартире, чтобы иметь возможность проживать в одной из комнат необходимо иметь одну вторую в праве.

Но доля может зависеть же и от площади, от места расположения, стоимости квартиры. Несовершеннолетний должен получить не меньше, чем имел раньше.

12.10.2018, 20:44

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, важно, чтобы в результате сделки жилищное положение несовершеннолетнего ребенка не ухудшалось, т.е. чтобы приходилось не меньше жилой площади, чем прежде.

12.10.2018, 20:39

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста