Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Саратов, 12.10.2018, 21:50

Неудачная сделка - Как вернуть средства по неучтенному договору купли-продажи на квартиру?

Вопрос №14698544 из г. Саратов
опубликован 12.10.2018, 21:50

Был договор купли-продажи, который подписали с продавцом и нотариально удостоверили на квартиру. Так как продавцом является друг брата, то отдали ему сумму (ему нужна она была срочно, поэтому и продавал, а на разницу купить другую), но заочно. То есть, договор, как мы поняли, не был государственно зарегистрирован или как-то так. Так вот, про человека не буду говорить, кто он после этого, но сейчас он уклоняется от регистрации. Расписки никакой не было. Что делать? Как вернуть средства?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. В действиях "друга" содержится состав мошенничества (ст. 159 УК РФ) в крупном или особо крупном размере (зависит от суммы). Обращайтесь в полицию с заявлением.

12.10.2018, 22:12

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мария г. Саратов!

В данном случае если был заключён Договор купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ) и с вашей стороны была произведена оплата по заключённому договору, но при этом Продавец квартиры уклоняется от явки на государственную регистрацию данной Сделки то в этом случае Суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (ч.3 ст.165 ГК РФ).

В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Исходя из выше изложенного рекомендую вам данный вопрос решить в Судебном порядке.

Т.К. действующий Закон РФ позволяет зарегистрировать данную Сделку в Судебном порядке (ст.131 - 132 ГПК РФ).

Успехов вам Владимир Николаевич

г. Уфа 12.10.2018 г.

12.10.2018, 22:38

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Одна проблема. Расписки нет. Т.е. факт передачи денег доказать практически нереально, не считая того, что был договор купли-продажи, который подписали и нотариально заверили. И все.

12.10.2018, 22:14

Спросить юриста

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Мария! У Вас не вопрос, а сложнейшая правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.

Удачи!

12.10.2018, 22:19

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Тогда вам нужно подавать на недействительность сделки, так как по факту у вас договор который должен был быть зарегестрирован не зарегестрирован, другая сторона уклоняется, если сторона уклоняется от регистрации суд может ПРИНУДИТЬ сторону зарегестрировать данный договор и деньги передать.

12.10.2018, 22:19

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Договор продажи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неудачная сделка - Как вернуть средства по неучтенному договору купли-продажи на квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы