Как провести приватизацию земли так, чтобы владелец меньшего участка не предъявил права на большую долю в общем дворе

На територии Российской Федерации. Общий двор. Три хозяина, каждый из которых владеет жилыми постройками на " своих" участках земли, которые были определены несколько десятилетий назад в соотношении, приблизительно - 26%, 37%, 37%. Владелец у которого 26% имеет застройку жил. площадью больше, чем любой из других. Соответственно в тех. паспорте он виднеется как владелец большей части жилищных строений находящихся в данном дворе. Жилищные строения во дворе приватизированы каждым из хозяев. Вопрос: как правильно провести приватизацию земли, чтобы владелец меньшего участка (26%) не предъявил права на большую долю земли (имеется риск обмана со стороны этого владельца) т.е. чтобы все владельцы остались при своих участках. Заранее благодарен.