Неполадки с сантехникой в приватизированной квартире - как не попасть на оплату повторного ремонта и морального ущерба?

Будут удерживать по решению суда 50% согласно ст.99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона), если нет имущества, на которое можно было бы обратить взыскание.

Если очень коротко, то Вам присудят платить. Согласно ст 210 ГК РФ, Вы, как собственник квартиры, отвечаете за вред, причиненный ее ненадлежащим содержанием.

Далее по пунктам.

1. Вы можете тянуть процесс разными способами, и копить деньги.

2. Вы можете договориться с соседями и заключить мировое соглашение.

3. Платить все равно придется, сроку у Вас... ну, от 3 месяцев до года. При нормальной работе Вашего юриста.

Если будет решение суда, то у вас будут удерживать с вашей заработной платы через приставов не более 50% от вашего дохода.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.09.2018)

Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления.

Здравствуйте.

Если суд вынесет решение о взыскании с Вас суммы в возмещении ущерба, то судебный пристав-исполнитель предложит Вам уплатить всю сумму сразу, при этом не будет взыскан исполнительный сбор. Если же Вы не в состоянии уплатить всю сумму сразу, то сумма долга будет взыскиваться с Вас ежемесячно до полного погашения, на основании исполнительного листа, который судебный пристав-исполнитель направит по месту Вашей работы. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)

Через бухгалтерию в соотсвтетсии со ст 99 ФЗ об исполнительном производстве будут высчитывать до 50% от зарплаты и снимать арестовывая зарплатную карту, вы же в свою очередь сейчас можете подать в суд на подрядчика выполнявшего работы, и потребовать снего взыскание убытков по договору подряда по ст 702 ГК

Далее в соответсвии со ст 723 ГК

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

Здравствуйте, уважаемый Виктор!

Во-первых, в соответствии с п. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Во-вторых, из п.1 и п.2 статьи 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных обязательств, истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

В-третьих, естественно, что ваша соседка обратится к юристу или к адвокату, может уже обратилась, и получит полную, подробную юридическую консультацию по вопросам, что и как им делать, что бы с причинителя их имуществу вреда заливом водой в судебном порядке взыскать сумму ущерба, а возможно, и судебные издержки, в том числе и оплату за услуги своего представителя (юриста или адвоката) в суде, а это как минимум 2 тыс. руб. за оформление иска в суд и как минимум 10 тыс. руб. за представительство в суде по таким гражданским делам.

Так что Вам лучше поспешить самим пойти к соседке на встречу и постараться урегулировать данное ЧП в досудебном порядке, объясняя "выгоду" соседке без суда решить этот вопрос.

А для этого Вы должны сами знать хорошо весь этот процесс досудебный и конечно судебный по взысканию убытков от такого вреда.

Этим Вы может быть и "убедите" соседку не доводить этот вопрос до суда, так как Вам это в первую очередь в данном случае не выгодно.

Вы можете письменно ответить не ее претензию.

Если соседка подаст иск в суд, вот тогда в соответствии с положениями ГПК РФ Вы вправе написать Возражения на их иск, если с иском частично не согласитесь.

Также Вы вправе будете обратиться к суду с Ходатайством о проведении экспертизы по этому случаю, которая определит размер ущерба, причиненного вами этой соседке.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте!

Во-первых, разумеется, что в первую очередь бремя содержания своего имущества несет его собственник (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому соседка, конечно, будет предъявлять требования к Вам, независимо от того, насколько старые были трубы, кто у Вас производил работы, будет ли установлена его вина и т.д.

Во-вторых, компенсацию морального вреда она с Вас потребовать не имеет права. Только материальный ущерб.

В-третьих, привлечь сантехника к ответственности, конечно, можно. Но для этого именно Вам придется доказывать, что он некачественно выполнил работу, что повлекло за собой дальнейшие неисправности и причинение ущерба.

Для этого, вероятно, потребуется привлечь независимого специалиста, который мог быть дать соответствующее техническое заключение.

Что же касается взысканий, то вполне вероятно, что на стадии исполнительного производства, если у Вас имеется официальный регулярный заработок, то с него и могут производить удержания в погашение исполнительного листа. Но не более чем 25 %, если это заработная плата.

Максимальная сумма удержания с дохода в Вашем случае составляет 50% (ч.2 ст.99 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Так что никто не может Вас заставить выплатить всё сразу.