Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 16.10.2018, 02:20

Вопросы по разделу имущества при разводе - дарение доли и прописка в квартире

Вопрос №14709429 из г. Москва
опубликован 16.10.2018, 02:20
Родители не живут вместе уже 8 лет и не разведены. Квартира куплена в браке (кооперативная). Возможно ли после подписания договора дарения своей доли отцом в пользу детей, оставить его прописанным или ему обязательно выписаться из квартиры? Какие права отец может иметь на квартиру после этого? Может ли он оспорить договор дарения потом? Лучше подписывать договор перед разводом или после?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно. Только пока непонятно, ЗАЧЕМ отец собирается дарить свою долю детям? В чем сверхзадача?

Но если ему все таки очень хочется расстаться со своим имуществом, то после "расставания" он сохранит право пользования квартирой, до тех пор, пока кто-то из новых собственников не захочет его прекратить.

16.10.2018, 08:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов

ВОзможно, конечно. Можно указать, что он сохраняет право проживания в квартире.

Оспорить можно, но нужны основания.

Не имеет значения, когда. Но для дарения ему его доли, надо сначала разделить квартиру по долям межу супругами.

16.10.2018, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Перед расторжением брака или после оформить дарение - не имеет значения. Можно одновременно в одном общем договоре между детьми и родителями определить между родителями их доли в праве собственности (если они до сих пор не определены) и подарить долю отца детям. Сниматься с регистрационного учета отцу не обязательно, если новые собственники - дети - не требуют этого. Останется зарегистрированным - сохранит право пользования квартирой.

Оспорить дарение потом (подать иск в суд) - может. А вот какие основания для удовлетворения такого иска судом пока не понятно. Я как юрист пока не вижу никаких оснований. Возможно, они появятся позднее, но не в связи с оформлением дарения в браке или после расторжения.

16.10.2018, 11:32
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Спасибо за ответы. Если составляется договор дарения с условием дальнейшей прописки, то отец не будет уже иметь прав на свою долю, но при этом выписать мы его не можем, даже если родители разведутся? Отец согласен отписать свою долю, только если навсегда будет прописан. Такое возможно?

17.10.2018, 22:55

Условие договора даренияо его пожизненном проживании и праве пользования квартирой - ничтожно. И бы очень не советовала ему дарить свое имущество. Это огромный риск для него остаться на улице и без жилья.

17.10.2018, 22:59

ВОзможно.

Сохранение права проживания не противоречит природе договора дарения, поскольку в данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в квартире не является встречным обязательством.

Но не советую делать никаких дарений.

18.10.2018, 08:42

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 677 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских