Вопросы по разделу имущества при разводе - дарение доли и прописка в квартире

Вопрос №14709429 из г. Москва
опубликован 16.10.2018, 02:20
Родители не живут вместе уже 8 лет и не разведены. Квартира куплена в браке (кооперативная). Возможно ли после подписания договора дарения своей доли отцом в пользу детей, оставить его прописанным или ему обязательно выписаться из квартиры? Какие права отец может иметь на квартиру после этого? Может ли он оспорить договор дарения потом? Лучше подписывать договор перед разводом или после?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно. Только пока непонятно, ЗАЧЕМ отец собирается дарить свою долю детям? В чем сверхзадача?

Но если ему все таки очень хочется расстаться со своим имуществом, то после "расставания" он сохранит право пользования квартирой, до тех пор, пока кто-то из новых собственников не захочет его прекратить.

16.10.2018, 08:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов

ВОзможно, конечно. Можно указать, что он сохраняет право проживания в квартире.

Оспорить можно, но нужны основания.

Не имеет значения, когда. Но для дарения ему его доли, надо сначала разделить квартиру по долям межу супругами.

16.10.2018, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Перед расторжением брака или после оформить дарение - не имеет значения. Можно одновременно в одном общем договоре между детьми и родителями определить между родителями их доли в праве собственности (если они до сих пор не определены) и подарить долю отца детям. Сниматься с регистрационного учета отцу не обязательно, если новые собственники - дети - не требуют этого. Останется зарегистрированным - сохранит право пользования квартирой.

Оспорить дарение потом (подать иск в суд) - может. А вот какие основания для удовлетворения такого иска судом пока не понятно. Я как юрист пока не вижу никаких оснований. Возможно, они появятся позднее, но не в связи с оформлением дарения в браке или после расторжения.

16.10.2018, 11:32
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Спасибо за ответы. Если составляется договор дарения с условием дальнейшей прописки, то отец не будет уже иметь прав на свою долю, но при этом выписать мы его не можем, даже если родители разведутся? Отец согласен отписать свою долю, только если навсегда будет прописан. Такое возможно?

17.10.2018, 22:55

Условие договора даренияо его пожизненном проживании и праве пользования квартирой - ничтожно. И бы очень не советовала ему дарить свое имущество. Это огромный риск для него остаться на улице и без жилья.

17.10.2018, 22:59

ВОзможно.

Сохранение права проживания не противоречит природе договора дарения, поскольку в данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в квартире не является встречным обязательством.

Но не советую делать никаких дарений.

18.10.2018, 08:42

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 905 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 392 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 228 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских