Вопросы по разделу имущества при разводе - дарение доли и прописка в квартире

Вопрос №14709429 из г. Москва
опубликован 16.10.2018, 02:20
Родители не живут вместе уже 8 лет и не разведены. Квартира куплена в браке (кооперативная). Возможно ли после подписания договора дарения своей доли отцом в пользу детей, оставить его прописанным или ему обязательно выписаться из квартиры? Какие права отец может иметь на квартиру после этого? Может ли он оспорить договор дарения потом? Лучше подписывать договор перед разводом или после?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно. Только пока непонятно, ЗАЧЕМ отец собирается дарить свою долю детям? В чем сверхзадача?

Но если ему все таки очень хочется расстаться со своим имуществом, то после "расставания" он сохранит право пользования квартирой, до тех пор, пока кто-то из новых собственников не захочет его прекратить.

16.10.2018, 08:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов

ВОзможно, конечно. Можно указать, что он сохраняет право проживания в квартире.

Оспорить можно, но нужны основания.

Не имеет значения, когда. Но для дарения ему его доли, надо сначала разделить квартиру по долям межу супругами.

16.10.2018, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Перед расторжением брака или после оформить дарение - не имеет значения. Можно одновременно в одном общем договоре между детьми и родителями определить между родителями их доли в праве собственности (если они до сих пор не определены) и подарить долю отца детям. Сниматься с регистрационного учета отцу не обязательно, если новые собственники - дети - не требуют этого. Останется зарегистрированным - сохранит право пользования квартирой.

Оспорить дарение потом (подать иск в суд) - может. А вот какие основания для удовлетворения такого иска судом пока не понятно. Я как юрист пока не вижу никаких оснований. Возможно, они появятся позднее, но не в связи с оформлением дарения в браке или после расторжения.

16.10.2018, 11:32
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Спасибо за ответы. Если составляется договор дарения с условием дальнейшей прописки, то отец не будет уже иметь прав на свою долю, но при этом выписать мы его не можем, даже если родители разведутся? Отец согласен отписать свою долю, только если навсегда будет прописан. Такое возможно?

17.10.2018, 22:55

Условие договора даренияо его пожизненном проживании и праве пользования квартирой - ничтожно. И бы очень не советовала ему дарить свое имущество. Это огромный риск для него остаться на улице и без жилья.

17.10.2018, 22:59

ВОзможно.

Сохранение права проживания не противоречит природе договора дарения, поскольку в данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в квартире не является встречным обязательством.

Но не советую делать никаких дарений.

18.10.2018, 08:42

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 258 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 026 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских