Как оформить свою долю земельного участка в Самаре в случае отсутствия документов и отсутствия продавцов земли

Вопрос №14719366 из г. Самара
опубликован 18.10.2018, 09:16

Земельный участок четыре сотки на двоих с соседкой. Какой минимальный размер земельного участка в Самаре? Соседка хочет оформить свои две сотки. Может ли она это сделать с учётом минимального размера? И как? документов на землю у неё нет сможет ли она их восстановить если не знает у кого их свекровь которая умерла покупала и нет в живых продавцов земли? Эти четыре сотки она должна оформлять вместе со мной или может одна? Дом у нас пополам и земля выделялась эти четыре сотки при покупке всего дома. Сейчас на дом прекращено право общей долевой собствености. Реально ли ей восстановить эти документы на землю на четыре сотки? Может ли она оформить их на себя или это нужно делать вместе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

В г. Самара предельные размеры земельного участка для ИЖС 300 м.

Разделить участок из 4 соток на два самостоятельных нельзя.

В случае, когда земельный участок неделимый оформляется порядок пользования по согласию совладельцев.

Когда правоустанавливающие документы на землю утрачены (потеряны), можно обратиться в органы местного самоуправления (муниципалитеты), либо в архив Росреестра.

Если найдете подтверждение о правах на землю, которые были у бывших владельцев, возможно оформить по упрощенной процедуре ("дачной амнистии").

18.10.2018, 09:51

Срасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Может ли соседка если конечно найдёт эти документы оформить все четыре сотки на себя? Ведь земля у нас пополам. Или это должно быть совместно со мной? Если по документам окажется земля весь участок четыре сотки выдан в бессрочное пользование как оформить его в собственность? Опять вместе с ней. И чтобы уточнить границы для кадастрового учёта нужно делать межевой план на весь участок опять совместно? Можно ли продать свою долю без межевого плана участка т.е.1/2 доли предложив ей право первоочередной покупки? И можно ли без межевого плана и уточнения границ оставить такой участок в наследство или оформить завещание на него?

18.10.2018, 10:13

Спросить юриста