Как оформить участок под домам в собственность в Крыму, если дом куплен в 2015 году.

Уважаемая Оксана г. Симферополь!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- если Право собственности на жилой дом у вас зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ то в этом случае земельный участок под домом по его периметру также находиться в вашей Собственности (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2018 г.