Как оформить нотариальную доверенность для второго собственника квартиры, который является недееспособным? Какие документы необходимы для подтверждения родства с братом?

В связи с обстоятельствами длительное время не могу решить данную проблему с квартирой. Доверенность второго собственника на восстановление документов на квартиру должна быть заверена нотариально, если он недееспособен? Какие документы нужны для подтверждения родства с братом (отцы у нас разные)? На руках имеются свидетельства о смерти обоих родителей, справка о заключении брака, справка о том, что брат находится на стационарном лечении в диспансере, решение суда о признании брата недееспособным и официальный отказ диспанцера на запрос о предоставлении доверенности, цитирую:"Доверенность, заверенная нотариусом, выдача которой, не представляется возможной. Корнилов А.Л не лишен дееспособности, в связи с чем наше учреждение не является его опекуном"Запрос делал официально детский дом. После этого было оформлено постановление администрации города о возложении обязанностей опекуна на лечебное учреждение на время нахождения в нем недееспособного брата.