Ремонт кровли в МКД по программе кап. рем выполнен, но УК требует подписать Акт приема-передачи только старшим по дому - правомерно ли это?

Вопрос №14778121 из г. Саратов
опубликован 01.11.2018, 21:25

УК выполнила ремонт кровли по программе кап. рем в МКД. Теперь просит подписать Акт приём-сдачи одного только старшего по дому. Разве Акт не подписывается комиссионно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семёнова Наталья Владимировна

Юрист Ростов-на-Дону

4.8 64 отзывa

Здравствуйте, Сергей!

Жилищный Кодекс РФ нам говорит, что сторонами подписания договора управления МКД являются собственники помещений в доме и управляющая организация (п.2 ст.162 ЖК РФ). Также по

жилищному законодательству собственники обязаны на общем собрании избрать совет многоквартирного дома и его председателя для осуществления контроля за выполнением взятых УК по договору обязательств.

Совет дома осуществляет контроль за выполнением работ и оказанием услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (пп.5 п.5 ст.161.1 ЖК РФ).

При этом, в перечень полномочий совета дома не входит функция подписания актов приёмки выполненных УК работ. Таким образом, члены совета МКД равно как и остальные собственники помещений в доме не имеют право подписывать данный акт.

Таким правом обладает только председатель совета МКД либо избранный на общем собрании и уполномоченный на то собственник от лица всех владельцев помещений в доме.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ремонт кровли в МКД по программе кап. рем выполнен, но УК требует подписать Акт приема-передачи только старшим по дому - правомерно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы