Как выписать отца из квартиры, подаренной 5 лет назад, если он не соглашается добровольно, и какова возможность оспорить договор дарения его или его жене?

Question

5 лет назад отец подарил мне квартиру, сейчас он женился и живет у жены. Я хочу продать квартиру, как мне выписать отца из нее если он не хочет выписываться добровольно. И может ли он или его жена оспорить договор дарения.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Выписать его через суд вполне реально (именно Вам, т.к. при продаже квартиры с обременением ее цена на рынке недвижимости падает очень сильно), но для начала необходимо смотреть договор дарения спорной квартиры на предмет наличия/отсутствия в нем пункта о сохранении за дарителем права постоянного бессрочного пользования указанной квартирой. Тогда уже можно будет давать какие-то прогнозы и советы. 
Оспорить договор дарения они могут, также в судебном порядке. Однако, как представляется из изложенного, в частности, с учетом прошедшего временного интервала с момента дарения до сегодняшнего дня, шансы на признание сделки дарения недействительной либо на отмену дарения практически равны нулю.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

дарение вряд ли. можно квартиру продать с обременением а потом собственник его выпишет.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Если нет, тогда можно в суде признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрации. Нужна предметная помощь - пишите на эл. адрес (в подписи), помогу.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Естественно, можете. Вы же единоличный собственник и вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, в т.ч. и сдавать в найм.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Естественно, может. И полицию вызвать, и МЧС, и в суд на Вас подать на нечинение препятствий в пользовании жилым помещением. И так будет ровно до тех пор, пока Вы его в судебном порядке не снимете с регистрации. Чем быстрее начнете процесс, тем лучше именно для Вас и Ваших прав и законных интересов.

Как выписать отца из квартиры, подаренной 5 лет назад, если он не соглашается добровольно, и какова возможность оспорить договор дарения его или его жене?

Похожие вопросы

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Как отец может оспорить договор дарения квартиры сына через суд?

Какой порядок получения квартиры от государства для инвалида ВОВ, прописанного у бывшей жены?

Можно ли выписать официальную жену отца из квартиры, если они оба прописаны и состоят в браке

Возможность выписать дарителя по суду после оформления дарения на жену - все, что нужно знать

Как выселить бывшую жену из квартиры после развода?

Договор дарения квартиры от деда жене - нужно ли разрешение отца для продажи и может ли он вмешаться?

Сможет ли новый владелец выписать мою бывшую жену?

Квартиру приватизировал в 1993 году, женился и прописал жену в 2004 году, детей у нас нет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59