Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как выписать отца из квартиры, подаренной 5 лет назад, если он не соглашается добровольно, и какова возможность оспорить договор дарения его или его жене?

Вопрос №1479286 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2011, 18:43

5 лет назад отец подарил мне квартиру, сейчас он женился и живет у жены. Я хочу продать квартиру, как мне выписать отца из нее если он не хочет выписываться добровольно. И может ли он или его жена оспорить договор дарения.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23055 отзывов

Выписать его через суд вполне реально (именно Вам, т.к. при продаже квартиры с обременением ее цена на рынке недвижимости падает очень сильно), но для начала необходимо смотреть договор дарения спорной квартиры на предмет наличия/отсутствия в нем пункта о сохранении за дарителем права постоянного бессрочного пользования указанной квартирой. Тогда уже можно будет давать какие-то прогнозы и советы.

Оспорить договор дарения они могут, также в судебном порядке. Однако, как представляется из изложенного, в частности, с учетом прошедшего временного интервала с момента дарения до сегодняшнего дня, шансы на признание сделки дарения недействительной либо на отмену дарения практически равны нулю.

04.12.2011, 19:08

спасибо за ответ. в договоре о сохранении права проживания ничего нет.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10590 отзывов

дарение вряд ли. можно квартиру продать с обременением а потом собственник его выпишет.

04.12.2011, 18:47

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23055 отзывов

Если нет, тогда можно в суде признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрации. Нужна предметная помощь - пишите на эл. адрес (в подписи), помогу.

04.12.2011, 19:19

Руслан, сейчас напишу Вам письмо. еще один вопрос по быстрому: я могу сдавать квартиру без его согласия.

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23055 отзывов

Естественно, можете. Вы же единоличный собственник и вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, в т.ч. и сдавать в найм.

04.12.2011, 19:41

Руслан и последний вопрос - я поставил новую дверь и не даю ему ключи, а он со своей новой женой кричат, что я должен обеспечить ему доступ в квартиру. Могу ли я его не пускать и сможет ли он при наличии прописки вызвать полицию для вскрытия дверей.

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23055 отзывов

Естественно, может. И полицию вызвать, и МЧС, и в суд на Вас подать на нечинение препятствий в пользовании жилым помещением. И так будет ровно до тех пор, пока Вы его в судебном порядке не снимете с регистрации. Чем быстрее начнете процесс, тем лучше именно для Вас и Ваших прав и законных интересов.

04.12.2011, 19:50

а как долго длится выселение через суд и сколько это стоит, и какие документы нужны для этого, хотя я Вам в письме все это написал.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выписать отца из квартиры, подаренной 5 лет назад, если он не соглашается добровольно, и какова возможность оспорить договор дарения его или его жене?

Похожие вопросы