Как выписать отца из квартиры, подаренной 5 лет назад, если он не соглашается добровольно, и какова возможность оспорить договор дарения его или его жене?
Вопрос №1479286
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2011, 18:43
опубликован 04.12.2011, 18:43
5 лет назад отец подарил мне квартиру, сейчас он женился и живет у жены. Я хочу продать квартиру, как мне выписать отца из нее если он не хочет выписываться добровольно. И может ли он или его жена оспорить договор дарения.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выписать его через суд вполне реально (именно Вам, т.к. при продаже квартиры с обременением ее цена на рынке недвижимости падает очень сильно), но для начала необходимо смотреть договор дарения спорной квартиры на предмет наличия/отсутствия в нем пункта о сохранении за дарителем права постоянного бессрочного пользования указанной квартирой. Тогда уже можно будет давать какие-то прогнозы и советы.
Оспорить договор дарения они могут, также в судебном порядке. Однако, как представляется из изложенного, в частности, с учетом прошедшего временного интервала с момента дарения до сегодняшнего дня, шансы на признание сделки дарения недействительной либо на отмену дарения практически равны нулю.
04.12.2011, 19:08
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ. в договоре о сохранении права проживания ничего нет.
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
дарение вряд ли. можно квартиру продать с обременением а потом собственник его выпишет.
04.12.2011, 18:47
Если нет, тогда можно в суде признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрации. Нужна предметная помощь - пишите на эл. адрес (в подписи), помогу.
04.12.2011, 19:19
Оценка автора вопроса:
Руслан, сейчас напишу Вам письмо. еще один вопрос по быстрому: я могу сдавать квартиру без его согласия.
Естественно, можете. Вы же единоличный собственник и вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, в т.ч. и сдавать в найм.
04.12.2011, 19:41
Оценка автора вопроса:
Руслан и последний вопрос - я поставил новую дверь и не даю ему ключи, а он со своей новой женой кричат, что я должен обеспечить ему доступ в квартиру. Могу ли я его не пускать и сможет ли он при наличии прописки вызвать полицию для вскрытия дверей.
Естественно, может. И полицию вызвать, и МЧС, и в суд на Вас подать на нечинение препятствий в пользовании жилым помещением. И так будет ровно до тех пор, пока Вы его в судебном порядке не снимете с регистрации. Чем быстрее начнете процесс, тем лучше именно для Вас и Ваших прав и законных интересов.
04.12.2011, 19:50
Оценка автора вопроса:
а как долго длится выселение через суд и сколько это стоит, и какие документы нужны для этого, хотя я Вам в письме все это написал.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отец может оспорить договор дарения квартиры сына через суд?
Какой порядок получения квартиры от государства для инвалида ВОВ, прописанного у бывшей жены?
Можно ли выписать официальную жену отца из квартиры, если они оба прописаны и состоят в браке
Возможность выписать дарителя по суду после оформления дарения на жену - все, что нужно знать
Как выселить бывшую жену из квартиры после развода?
Договор дарения квартиры от деда жене - нужно ли разрешение отца для продажи и может ли он вмешаться?
Сможет ли новый владелец выписать мою бывшую жену?
Квартиру приватизировал в 1993 году, женился и прописал жену в 2004 году, детей у нас нет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут