Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь Иванович на сайте

302.0k

Задано вопросов 45, из них VIP - 0

Москва, 08.11.2018, 12:46

Ситуация с долевой собственностью квартиры - риски и дальнейшие шаги

Вопрос №14805509 из г. Москва
опубликован 08.11.2018, 12:46

У нас с братом в долевой собственности 1/2 квартира! Мы хотим её разменять... Брат нашёл по рекомендации риэлтора, которая якобы работает от агенства недвижимости,, Миэль,, Она согласна заняться нашей квартирой, но не от агенства а напрямую,, от себя,,, Не рискованно ли это? Как я думаю никакого договора ведь составляться не будет... И если в случае чего (например: плохо проверена квартира на чистоту и т.д) Не к кому тогда будет притензии предъявлять, хотя я читал, что и агенство тоже ответственности за это не несёт...Как поступить в этой ситуации? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Все зависит от квалификации риэлтора в конечном итоге. А вам нужно, чтобы он работу сделал на совесть, профессионально, а не требования к нему предъявлять. Но договор об указании услуг, в том числе и дисциплинирует стороны. Поэтому советую его заключить. Кстати это сделка с долями и оформлять её будет нотариус, который тоже проверяет чистоту сделки. Поговорите с ним, когда вариант найдете. Нотариус - юрист хорошей квалификации. У него есть доступ ко многим базам.

08.11.2018, 12:51

Огромное спасибо!все понятно обьяснили

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо заключать договор на оказание услуг.

08.11.2018, 12:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44593 отзыва

Игорь Иванович, никто ни за какую "чистоту" ни в агентствах недвижимости ни среди частных риэлторов не несет по определению.

В договорах они пишут, что обязаны, по сути, только провести сделку, они ее и проведут и до свидания...

Претензии им предъявлять бессмысленно хоть с наличием договора, хоть без него. Хотя договор конечно лучше всего в любом случае заключить (иначе могут взять деньги и вообще ничего не сделать )

Для разрешения вопроса о проверке именно юридической чистоты сделки, возможных рисков и т.п. - обращайтесь к юристу.

08.11.2018, 14:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с долевой собственностью квартиры - риски и дальнейшие шаги

Похожие вопросы