Наследственные проблемы - могут ли продать квартиру на сторону?

В связи с отсутствием наследников имущество считается выморочным и оно перешло в собственность государства. Я не буду анализировать законность этого перехода. Это отдельная история. Вам скажу, что свою долю они продать могут, т.к. Вы можете её купить в течение срока, указанного в письме. Уведомление направлено в соответствии с законом. Там нет цены, что неправильно, но надо будет её узнать. Продать такую квартиру сложно, т.к. Вы там имеете право проживать долго. Жаль, что не было завещания на Вас. Все эти проблемы были бы решены.

Илья, добрый вечер! А почему Вы решили, что они обязательно должны заниматься жилыми помещениями?? Сфера деятельности может быть абсолютно любая. В письме указано, что у ФГУП зарегистрировано право хоз. ведения. Это можно проверить, обратившись за выпиской из ЕГРП.

Распоряжаться имуществом и имущественными правами собственника (города) ФГУП может с разрешения собственника - города. Если есть разрешение продать - продадут.

У Вас есть преимущественное право покупки. Вы можете им воспользоваться, а можете не воспользоваться. В уведомлении нет цены, поэтому, по идее, Росреестр не должен пропустить сделку купли-продажи без надлежащего уведомления. Но если это произойдет - в течение трех месяцев со дня, когда Вы узнаете о нарушении права, и в случае, если у Вас будет возможность и желание воспользоваться своим правом преимущественной покупки - Вы сможете обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.

На мой взгляд, на данный момент ФГУП прощупывает почву на предмет: готовы ли Вы или нет в общем приобрести эту долю, и есть ли у Вас такое желание.

С уважением,

Харченко О.В.

Посмотрел всю историю и информацию по Промэкс в том числе на http://www.torgi.gov.ru - не занимаются они жилыми помещениями.... не понятно