Необходимые документы для съема помещения под магазин - список документов, требуемых от арендодателя при субаренде
Вопрос №14821236
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.11.2018, 05:16
опубликован 12.11.2018, 05:16
Какие документы попросить предъявить арендодателя при снятии помещения под магазин. Он сам является арендатором, а я субарендатором.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете запросить у арендатора-арендодателя договор аренды с собственником. Согласно п.2 ст.615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
12.11.2018, 05:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В его договоре аренды должен быть отдельный пункт о согласии собственника (арендодателя) на передачу помещения (его части) в субаренду третьим лицам. Либо такое согласие может быть выражено отдельным документом за подписью собственника помещения (его уполномоченного лица). В противном случае передавать помещение в субаренду арендодатель не вправе. Такие дела.
12.11.2018, 06:04
Похожие вопросы
Проблема субаренды - кто должен оплачивать за общую площадь помещения – арендатор или субарендатор?
Субаренда нежилого помещения - правила согласования и возможные ограничения арендодателя
Подписка на договор аренды с правом субаренды - потенциальные риски для Арендодателя
Арендодатель обвиняет субарендатора в нарушении договора и требует штраф в размере 300 тыс. руб.
Кто несет ответственность за повреждение оборудования в арендованном помещении - арендатор или арендодатель?
Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?
Как действовать, если арендодатель не дает согласование на субаренду с помещением в ТЦ Пятерочка?
Противоречит ли пункт договора аренды о не компенсации затрат на реконструкцию помещения Гражданскому кодексу о аренде?
Двойная аренда - нарушение закона со стороны арендодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут