Право на вычет, доказательства в ИФНС и другие аспекты при продаже унаследованной квартиры
Вопрос №14824516
из г. Москва
опубликован 12.11.2018, 17:28
опубликован 12.11.2018, 17:28
Квартира получена физ. лицом по наследству от умершей матери. Квартира находится Не в Москве. Физ.лицо (наследник) там никогда не был прописан, эта квартира в собственности менее 3-х лет. Собственник проживает и зарегистрирован в Москве, и является ИП (также регистрация в Москве). ОКВЭДы этого ИП никак не связаны с деятельностью в сфере недвижимости. Кадастровая стоимость квартиры 1347 тыс. руб, продажа по договору между покупателем и собственником планируется за 950 тыс.
Вопросы:
1. Имеет ли собственник право на вычет в размере 1 млн.?
2. Т.к. он ИП, требуется ли доказывать в ИФНС, что доход от продажи квартиры никак не связан с его деятельностью как ИП? И каким образом это делается? Достаточно ли кодов ОКВЭД?
3. 3-НДФЛ сдается в ИФНС до 30/04/19 и заявление на вычет подается сразу, или налог (950 тыс. х 13%) все равно надо платить, а только потом подавать документы на вычет?
4. Какие еще моменты следует учесть при проведении продажи квартиры.
Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Имеет право.
2.нет. Вообще ничего такого не надо.
3.Да до 30 арп, Сразу расписать вычеты и к уплате ноль.
4.РАсчет и порядок его.
12.11.2018, 19:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 38 минут
Здравствуйте.
1. Имеет полное право.
2. Ничего не нужно доказывать, а если налоговая будет артачиться, достаточно будет свидетельства о праве на наследство.
3. декларация и заявление подаются сразу, вычет сразу учитывется в декларации.
12.11.2018, 18:06
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры, полученной по наследству и находившейся в собственности менее трех лет
Налоговые особенности продажи квартиры по наследству для пенсионеров
Свое жилье собственник продал впервые (до этого недвижимость не продавал).
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры с имущественным вычетом?
При приобретении этой недвижимости я получил право на получение налогового вычета, чем и воспользовался.
Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет
Права на квартиру при продаже - роль прописки и приватизации, влияние наличия несовершеннолетнего сына
Возможно ли разделить квартиру с одним собственником на троих с целью ухода от налога на доход от продажи?
Продажа наследуемой квартиры - налоговые вычеты, кадастровая стоимость и декларация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут