Может ли арендодатель расторгнуть договор без оснований?
Вопрос №14833762
из г. Самара
опубликован 14.11.2018, 12:06
опубликован 14.11.2018, 12:06
Может ли арендодатель расторгнуть договор без оснований? По сути просто попросить освободить квартиру.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Основания для расторжения договора найма жилого помещения предусмотрены ст.450 и ст. 687 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с данными статьями, если в самом договоре нет пункта, предусматривающего право наймодателя на односторонний отказ от исполнения договора или его расторжения во внесудебном порядке, то расторгнуть договор наймодатель вправе только в судебном порядке при наличии нарушений со стороны нанимателя.
14.11.2018, 13:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Добрый день!
Внимательно изучите Ваш договор, там должны быть пункты, предусматривающие односторонне расторжение.
Всего Вам наилучшего!
14.11.2018, 12:11
Здравствуйте!
Срок аренды и иные основания выселения определяются договором, арендодатель не может просто попросить освободить квартиру.
То есть если в договоре нет, например, права арендодателя во внесудебном прядке отказаться от договора (и иных аналогичных прав) и срок аренды не истек, то арендатор имеет право проживания в квартире.
С уважением,
Мария Александровна.
14.11.2018, 12:14
Нужно смотреть договор. Расторжение предусматривает ст 450 ГК РФ. удачи вам и всего хорошего.
14.11.2018, 12:15
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?
Арендодатель требует освободить квартиру раньше срока - нарушение договора или в рамках закона?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Как юридически грамотно арендодатель может расторгнуть договор с арендателем?
Мой срок беременности 38 недель. Может ли нас попросить арендодатель освободить квартиру?
Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды с физическим лицом, не зарегистрированным как предприниматель
Возможное выселение по окончании срока аренды и условия досрочного расторжения договора аренды квартиры
Имеет ли сила пункт о возмещении стоимости улучшений при преждевременном расторжении договора аренды на неопределенный срок?
Как обезопасить себя при заключении договора аренды гаража и иметь возможность расторгнуть его без личного присутствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут