Шлагбаум на придомовой территории - как отменить постановление мэра и выяснить права ООО на земельный участок?

Вопрос №1483784 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 09.12.2011, 15:58

Я живу в многоквартирном доме, придомовая территория не оформлена, к углу дома пристроено здание управляющей компании (УК) с тем же адресом. Несколько месяцев назад УК поставила шлагбаум на въезд на площадку, на которой я ставил свой автомобиль под окно, граничившую с домом, зданием УК и соседним многоквартирным домом. На мое возмущение в УК сказали, что земельный участок размежеван и пользуются они им согласно постановлению мэра от 2005 г. В постановлении сказано: предоставить из земель категории земли поселений МУП ЖЭУ в аренду с 2004 г. по 2029 г. Как мне кажется, территория прилегающая непосредственно к дому в любом случае должна быть придомовой территорией. Вопрос: Как отменить постановление мэра? На каком основании ООО пользуется зем. участком арендованным МУП?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гриценко Александр Анатольевич

Адвокат Ульяновск, стаж 8 лет

4.8 302 отзывa

Здравствуйте, Дмитрий!

Земля под вашим домом считается вашей в той мере в какой необходима для обслуживания дома, а именно в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ многоквартирному дому принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания объекты на данном земельном участке. Если вам ограничивается доступ к определенному участку территории то вам необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения ответчика УК. Отменить постановление мэра можно путем обращения в прокуратуру города (области) либо в суд.

09.12.2011, 16:53

Спасибо за ответ Александр Анатольевич, прошу Вас ответьте на вторую часть вопроса: На каком основании ООО "ЖЭУ" пользуется зем. участком арендованным Муниципальном унитарным предприятием?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Пока земля в государственной собственности - распоряжается этой землёй именно её СОБСТВЕННИК - государство!

Оформляйте ЗУ под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме и тогда уже распоряжаться СВОЕЙ землёй буд собственники помещений!

09.12.2011, 16:45

Спросить юриста